Vente immeuble 98 000 €

120 m²

Châtellerault (86100)

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817 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sofiane Boudjema - iad

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Description

iad France - Sofiane Boudjema (07 71 45 19 96) vous propose : VENDS IMMEUBLE IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEUR.
Venez découvrir cet immeuble situé dans un quartier dynamique de Châtellerault, proche de toutes commodités, à moins de 2 minutes à pied (épicerie, primeur, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, école, etc.).
L’immeuble possède un local commercial de 60m² au rez-de-chaussée et une grande cave au sous-sol. À l’étage, vous trouverez un très joli appartement T2 d’environ 50 m² composé de 2 chambres, l’une de 11m² et l’autre d’environ 14m², d’une cuisine d’environ 13m² et d’une salle d’eau d’environ 6m².
Au 2ème étage, vous trouverez un plateau d’environ 50 m² à rénover, offrant un très gros potentiel.
Chauffage Électrique
PRIX DE VENTE : 108 000 €
Contact direct : Boudjema Sofiane
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofiane Boudjema EI (ID 79876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1520699 - Réf Superimmo : ANVXVLYR6

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 9,3%

98 000 €

26 avril 2024

108 000 €

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