Vente immeuble 370 000 €

120 m²

Narbonne (11100)

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3 083 €/m²

Stéphanie MOLL - Capifrance

66 avis

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Description

Narbonne, à 5 minutes à pieds des Halles et du centre ville, sur un secteur très recherché : immeuble comprenant un grand garage d'environ 80m² et 4 studios avec mezzanine d'environ 30m² chacun.
L'ensemble est actuellement occupé par 5 locataires pour un revenu brut annuel de 25000 euros.
Façade et toiture en bon état.
Quelques rafraîchissements à prévoir à l'intérieur.
Emplacement de premier choix : en centre ville mais pas sur une artère principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.874097

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340938890068 - Réf Superimmo : ANVXWQFM1

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Taxe foncière : 2 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m²
Garage	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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