Vente immeuble 82 000 €

120 m²

Saint-Girons (09200)

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683 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

SUC Joëlle - Expertimo

1 avis

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Description

Saint-Girons dans une rue calme du centre-ville. Si vous êtes un investisseur qui aime rénover, artisan ou bricoleur expérimenté, cet immeuble est une très belle opportunité.
Il comprend:
- Au rez-de -chaussée, un local commercial de 27 m2.
- 3 étages avec à chaque étage, un plateau de 35 m2, à réaménager complètement.
Vous pouvez créer un T2 à chaque niveau, C'est le type d'appartement très recherché sur le secteur, car la demande locative existe, mais l'offre locative de qualité est faible.
L'immeuble est très bien situé, tous les commerces et services du centre ville sont accessibles à pied, ainsi que le fameux marché du samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/04/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 72243 - Réf Superimmo : ANVXVJAXF

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=528

120 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Cave (20 m²)
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 8,9%

82 000 €

20 avril 2024

90 000 €

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Siren : 388942146 - N° de carte professionnelle : 84012018000024015

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