Vente immeuble 155 000 €

120 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

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1 292 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Orpi cy Saint Epvre

249 avis

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Description

Immeuble à vendre - Saint-Nicolas-de-Port
En hyper-centre, venez découvrir cet immeuble de rapport rénové récemment avec deux appartements et combles aménageables.
Sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, un premier appartement T2 de 41.5m2 vendu vide. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains, toilettes indépendants.
A l'étage, un appartement T3 de 58m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Il est actuellement loué pour un loyer de 600€/mois.
Au deuxième étage, combles isolés pouvant être aménagés en un troisième appartement.
Deux celliers accessibles depuis le couloir principal de l'immeuble.
Les parties communes et les appartements sont en parfait état car rénové récemment.
Toiture refaite il y a 2 ans et façade il y a un an.
Opportunité à saisir, contactez-nous au 03 57 54 88 89 afin de prévoir une visite !
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8051

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AT36-Z14-B7H - Réf Superimmo : ANVXW4HWI

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4354/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m²
Chauffage au gaz	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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