Vente immeuble 35 000 €

120 m²

Thiers (63300)

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292 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Patricia Chambriard - efficity

06 51 89 15 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence EFFICITY vous propose, en exclusivité, ce bel immeuble ancien, à colombages, et situé au cœur historique de la ville de Thiers, en rue piétonne.
Il dispose d'une superficie de 120 m2 répartie sur 4 niveaux avec au :
- RDC, une petite cellule commerciale de 10 m2,
- 1er étage, une cuisine séparée avec un salon (12,9 m2), une salle à manger ( 11,8 m2) et d'un WC,
- 2ème étage, un espace bureau (6m2) et de 2 chambres (11,5 m2 et 12,4 m2),
- 3ème étage, 3 pièces aménageables (8 m2, 17,30 m2, 8,2 m2).
Ce bien est à rénover entièrement soit en maison principale soit divisible en 3 appartements de 40 m2.
Beaucoup de cachet pour ce bien.
Pour tout renseignement et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 170250 - Réf Superimmo : ANVXXCI1S

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 292 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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PATRICIA CHAMBRIARD - EFFICITY