Acheter un immeuble à Thiers (63300)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/11/2024
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Immeuble, 330 m²

110 000 € 333 €/m²
Immeuble • 330 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 € HC, le rdc peut être loué 430 € HC et le 2ème étage pourra être loué 390 € HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 €. Gros œuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 13/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 140 m²

129 000 € 921 €/m²
Immeuble • 140 m²

Thiers (63300)

**IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS LOUES À THIERS** En exclusivité , l'agence Efficity vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Thiers. Idéalement situé au en cœur de ville, cet immeuble de 140 m2 élevé sur 4 niveaux offre un bon rapport locatif. Il est composé de 3 appartements entièrement loué : - Un studio au rdc loué 208 euros/ mois + 16 euros de charge mensuelle DPE en G - Un T1 au 1er étage rénové en 2022 et loué 497 euros/mois + 20 euros de charge DPE en D - Un T3 en duplex au 3ème et 4ème étage loué 430 euros/mois + 40 euros de charge DPE en E Rapport mensuel de 1135 euros + les charges Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AU16IMMO
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par AU16IMMO 19/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 160 m²

200 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 160 m²

Thiers (63300)

A saisir proche gare, cet immeuble est situé sur une des plus belle rue de Thiers, il est composé de deux appartements 1F2 et 1F3, dont un avec une grande terrasse, accès voiture et une dépendance. Un grand garage qui peut contenir 7 voitures et dispose d'une hauteur suffisante pour garer camping-car ou utilitaire.. La toiture est récente et les facades aussi, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur STIEBEL ELTRON (la Rolls des PAC). Le bel espace sous les toits est aménageable pour créer des chambres et salle de bain supplémentaire. La gare, les écoles sont à deux pas et l'autoroute à 5mn. Tx F 2900€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 280 m²

169 000 € 604 €/m²
Immeuble • 280 m²

Thiers (63300)

IDEAL INVESTISSEUR et en exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier composé de 3 appartements loués et situé au cœur de la ville de Thiers, à deux pas de toutes les commodités. Au 1er étage : Un appartement T5 de 75 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et une terrasse . Un garage fermé 1 place en rdc est loué avec l'appartement. Loyer 550 euros/ Mois + 50 euros de charges. DPE en D et GES en B. Au 2eme étage : Un appartement T5 de 89 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour-salon , 3 chambres, et 1 salle de bain . Un garage fermé 2 places en rdc est loué avec l'appartement. Loyer 650 euros/ Mois + 50 euros de charges. DPE en D et GES en B. Au 4ème étage : Un appartement T5 de 90 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour-salon , 3 chambres, et 1 salle de bain. Loyer 550 euros/ Mois + 50 euros de charges. DPE en D et GES en B. Rapport brut annuel : 22 800 euros. Electricité, plomberie, zinguerie et fenêtres en double vitrage sont récents. Faibles charges et syndic bénévole. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey ARRABY - Capifrance
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Immeuble, 157 m²

Prix en baisse 75 000 € 478 €/m²
Immeuble • 157 m²

Thiers (63300)

A voir Absolument ! En exclusivité Capifrance A Thiers, à deux pas de le place de l’hôtel de ville et de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble de 165m2 sur 3 niveaux avec sous-sol complet et ses jardins en terrasses disposant d’une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, deux studios de 26m2 actuellement loués vous garantiront soit, un complément de salaire si vous souhaitez prendre possession du duplex, soit un revenu minimum directement post investissement. Le premier et le second étages sont pour l’instant consacrés au même appartement de 100m2 habitable comprenant au premier, cuisine, salle d’eau avec WC, séjour (salon/salle à manger), 1 chambre et au second, 2 chambres plus une pièce (comble) de 25m2 avec WC en aménagement supplémentaire. Vous aurez la possibilité de diviser ce dernier en deux appartements (1 par niveau). Un sous sol complet avec cave, grande chaufferie et autres locaux pour stockage vous donnera accès au jardin aisément exploitable de part sa configuration en terrasses sur sa totalité. Ce qui vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. Toiture ok, Chauffage gaz de ville, Menuiseries en PVC double vitrage sur tout l’immeuble, assainissement tout à l’égout. Rafraichissements à prévoir : dossier diagnostics et audits énergétiques effectué mai2024 sur demande. Fonciers : 2200€ N’hésitez pas à demander plus d’information et programmer votre visite au 0608567421 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860430)

Patricia Chambriard - efficity
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Patricia Chambriard - efficity 30/11/2024
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Immeuble, 120 m²

35 000 € 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Thiers (63300)

L'agence EFFICITY vous propose, en exclusivité, ce bel immeuble ancien, à colombages, et situé au cœur historique de la ville de Thiers, en rue piétonne. Il dispose d'une superficie de 120 m2 répartie sur 4 niveaux avec au : - RDC, une petite cellule commerciale de 10 m2, - 1er étage, une cuisine séparée avec un salon (12,9 m2), une salle à manger ( 11,8 m2) et d'un WC, - 2ème étage, un espace bureau (6m2) et de 2 chambres (11,5 m2 et 12,4 m2), - 3ème étage, 3 pièces aménageables (8 m2, 17,30 m2, 8,2 m2). Ce bien est à rénover entièrement soit en maison principale soit divisible en 3 appartements de 40 m2. Beaucoup de cachet pour ce bien. Pour tout renseignement et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Immeuble, 3 000 m²

214 000 € 71 €/m²
Immeuble • 3 000 m²

Thiers (63300)

Optimhome vous présente une belle opportunité, immeuble de rapport comprenant 7 lots ! Résidence sécurisée ! Avec 7 garages pour 280€ (50×4 +40×2) 1 place libre à exploiter. RDC : 1/ Un bel appartement cosy en duplex de 80M² cattez refait à neuf avec double vitrage LOYER 650 € + 50 € de charges ( chauffage gaz de ville) tableau électrique bon Un salon de 20M² Une cuisine de 11M² A l'étage trois belles chambre 16 m2, 16 m2 et 11 m2 Salle d'eau Wc 2/ un autre logement T3 de 60M²carrez Une salle de 12M² cuisine de 10M² 2 belles chambres de 18 m2 Garage privatif 570 € + 50€ de charges Chauffage gaz , tableau électrique ? A l'étage 3 appartements : T3 DE 50M² a finir de rénover DEUX CHAMBRES UNE CUISNE UNE SALLE D EAU UNE PIECE A VIVRE UNE MAISONETTE DE 65² AVEC TERASSE DE 60M² carrelée et sécurisée ENTREE INDEPENDANTE CUISNE OUVERTE SUR PIECE A VIVRE 2 CHAMBRES salle d'eau avec wc UN APPARTEMENT AVEC UNE PIECE AVEC COIN CUIINE DE 100M² UNE CH DE 24M² UNE CH DE 14M² UNE SALLE D'EAU AVEC WC UN WC INDEPENDANT 2 ATELIER DE PLUS DE 100M² avec cour fermée par portail Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 570709 )

Frédérique Meunier - efficity
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Frédérique Meunier - efficity 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 380 m²

260 000 € 684 €/m²
Immeuble • 380 m²

Thiers (63300)

2 IMMEUBLES DE RAPPORT À THIERS. 1ᵉʳ immeuble rue Dr Dumas. Ses 300 m² sont distribués comme tels : Trois appartements loués plus un local commercial et un appartement à rénover totalement. Rez-de-chaussée : Local commercial de 50 m² à rénover. Local à poubelle de 11,60 m² F3 de 70 m² loué 405 euros + 10 de charges. DPE : CC 1ᵉʳ étage : F2 de 58m² actuellement, mais il fera environ 55 m² une fois rénové et sa terrasse de 20m². 2ᵉ étage : F2 de 55.10 m² avec terrasse de 20 m², Loué 314 euros + 20 de charges. DPE : CC 3ᵉ étage : F2 de 55.10 m² loué 315 euros + 20 de charges. DPE : DD Et pour finir, ce bien comporte de vastes caves. Chaque appartement est doté d’une chaudière au gaz de ville avec compteur individuel ainsi que pour l’électricité et l’eau. 2ᵉ immeuble rue Barante: Ses 322 m² sont distribués comme tels : Trois appartements loués, un studio à finir de rénover et deux grands garages. 1ᵉʳ étage : F2 de 50 m² avec une cour intérieure. Loué 290 euros plus 30 euros pour le garage et 10 euros de charges. DPE à venir Studio à finir de restaurer de 22 m², salle de bain avec ballon de 50 l. 2ᵉ étage : F3 de 73 m², loué 410 euros + 10 euros de charges. DPE : CC 3e étage : F3 de 73 m², loué 410 euros et 10 euros de charges. DPE : CC Les deux grands garages font 45.52 m² et 68.80 m². Le premier est loué avec l’appartement du 1ᵉʳ étage, le second est loué 50 euros, mais sera libre lors de la vente. Tous ces logements sont équipés, comme dans le premier, de compteurs individuels pour chaque appartement. Idéal pour les investisseurs. Rentabilité brute actuelle : 10,26 %, mais elle peut être bien plus haute une fois les deux surfaces à rénover terminées. Assainissement collectif et conforme. Taxe foncière : 7940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie MÉALIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nathalie MÉALIER - LMD Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Immeuble, 413 m²

205 000 € 496 €/m²
Immeuble • 413 m²

Thiers (63300)

Immeuble Bel immeuble bien placé avec une place de stationnement de 17m², regroupant un espace professionnel de soins de kinésithérapie sur deux niveaux actuellement loué et des logements locatifs sur 3 niveaux dont un T3 déjà loué et deux appartements T2 à rénover. Surface totale habitable à 413m². Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie MÉALIER au +33683628091

Transac'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Immeuble, 122,75 m²

107 500 € 876 €/m²
Immeuble • 122,75 m² • 4 chambres

Thiers (63300)

A 4km A89 ! Emplacement idéal pour investisseurs, bas de Thiers secteur Le Moutier proche des commerces, immeuble élevé sur rez de chaussée d'environ 60m2 qui se compose d’un local commercial avec WC, le 1er et 2ème étage d’un appartement Duplex type F6 d'environ 122m2 avec une entrée, débarras, cuisine ouverte sur le séjour, salon, dégagements, 4 chambres, WC avec coin buanderie, salle d’eau avec WC. Produit rare sur ce secteur, une visite s’impose ! (Appartement) : Classe énergie D 221 / classe climatique B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 € et 2050 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. (Local commercial) : Classe énergie G 884 / classe climatique F 95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 4229€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Transac'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Immeuble, 201,2 m²

207 675 € 1 032 €/m²
Immeuble • 201,2 m² • 5 chambres

Thiers (63300)

A 7km A89 ! Idéal pour investisseurs, situé à moins de 5min du centre-ville, école/ collège et du pôle administratif, Immeuble d'environ de 201m2 habitable élevé sur Rez de Jardin qui se compose d’un appartement studio de 25m2 (libre), d’un espace atelier de 240m2, le RDC d’un appartement type F2 d’environ 43m2 (loué 389€/mois Hors Charges), 3 garages dont un avec 4 box (loué 42€ chacun), le 1er étage se compose d’un appartement type F5 d’environ 132m2 avec balcon , le 2ème étage d’un grenier (plateau de 145m2). Rare sur ce secteur, à visiter sans hésiter ! Appt studio : Classe énergie G 748 / classe climatique C 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 € et 1620 € prix des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Appt F2 : Classe énergie G 786 / classe climatique C 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 € et 2810 € prix des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Appt F5 : Classe énergie E 268 / classe climatique E 58. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 € et 3050 € prix des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Transac'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Immeuble, 110 m²

49 500 € 450 €/m²
Immeuble • 110 m² • 5 chambres

Thiers (63300)

A 5km A89 ! Idéal pour investisseurs, situé seulement à 2 min du centre-ville, proche d’une école/ collège et du pôle administratif, immeuble de 4 étages d’environ 110m2 comprenant un garage, une cave en sous/sol, une terrasse, 3 appartements F2 (dont un à rénover) et 2 studios. Rare sur ce secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie G 562 / classe climatique F 96. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5090 € et 6940 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

L'Agence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par L'Agence 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Immeuble, 59,87 m²

110 000 € 1 837 €/m²
Immeuble • 59,87 m² • 1 chambre

Thiers (63300)

Dans le centre de Thiers, effectuez un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement. Amoureux de beaux volumes ce bien vous est destiné. Idéalement situé dans le centre de Thiers, l'immeuble comprend un grand local commercial de 110 m2 disposé sur 2 niveaux ainsi qu'un appartement de type 2 constitué d'un coin salon / salle à manger de 25 m2, un espace cuisine (équipée), une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable du logement totalise autour de 60 m2. Un grenier d'une surface identique vous permettra de multiplier par 2 la superficie de l'appartement, ou, le cas échéant de créer un nouveau logement. Le bien s'accompagne d'une très belle cave voutée. Ensemble immobilier en très bon état général. L'Agence vous accompagne dans vos projets immobilier !

L'Agence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par L'Agence 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 210 m²

165 000 € 786 €/m²
Immeuble • 210 m² • Sous compromis • 6 chambres

Thiers (63300)

Immeuble à rentabilité immédiate grace aux 2 logements de T4 (104m2) déjà loués. Locataires en place depuis 2008 et 2016 En plus : Garage, cave et un local commercial libres à ce jour. Cour sur l'arrière, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

L'Agence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par L'Agence 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
11
Immeuble, 440 m²

220 000 € 500 €/m²
Immeuble • 440 m² • Sous compromis

Thiers (63300)

A proximité du centre historique, au calme, immeuble de qualité avec rentabilité possible à plus de 10%, stationnement facile comprenant : 2 Appartements de T2 (dont 1 loué) 2 Appartements de T3, un avec balcon et le 2ème avec terrasse (loués) + très agréable appartement de T5 (160m2) occupé par les propriétaires (balcon avec vue dégagée) Chauffage individuel gaz (chaudières récentes), Très bon classement énergétique : 'C' et 'D'