Vente immeuble 190 600 €

121 m²

Limoges (87100)

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1 575 €/m²

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Description

Immeuble à rénover à Limoges, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Au rez de chaussée, un appartement T1 comprenant une chambre avec accès sur la cour, une cuisine, un salon, une salle à manger. Une cour privative au fond du couloir des communs avec un coin buanderie pour plus de confort. Premier étage : un appartement spacieux T4 composé de : trois chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Deuxième étage : des combles aménageables offrant la possibilité de créer un troisième appartement.
Points forts : idéalement situé à Limoges, proche des commodités. Potentiel de rentabilité locative après travaux. Aménagement modulable selon vos besoins ou projets. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de possibilités.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VIM1128 - Réf Superimmo : ANVXXG0AX

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Caractérisques

Prix de vente : 190 600 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m²	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 490 € / an

Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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