Vente immeuble 198 000 €

121 m²

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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1 636 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

A PERIGUEUX,
Quartier Saint Martin,
Beau Potentiel locatif ou pour famille à plusieurs générations.
Avec cet Ensemble de deux maisons, ayant chacun un exterieur et un petit garage,
La maison principale de 98m2 environ,
Elle se compose en rez de chaussée d'une espace cuisine et salon.
A l'étage, trois chambres , une salle d'eau et toilette séparé.
Au second, une chambre mansardée et un salle d'eau avec toilette.
La seconde maison à l'arrriere de la parcelle , de ,30m2 envion ,
de plain pied se compose d'une pièce, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain et toilette séparé.
Cave sur les deux maisons
Assainissement collectif commun
Taxe foncière 1900 euros pour les deux maisons et garages. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 78632DHI157 - Réf Superimmo : ANVXWRHPS

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

121 m² - 4 chambres - ter. 202 m²	2 Garages
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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