Vente immeuble 115 000 €

123 m²

Beaujeu (69430)

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935 €/m²
Chauffage au gaz

MG IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE DE RENDEMENT- CENTRE BEAUJEU - PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS
Votre agence MG IMMOBILIER vous présente un immeuble idéalement situé au coeur de la commune de Beaujeu, comprenant un appartement et deux garages loués.
L'appartement, d'environ 68 m², se trouve au premier étage et offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Il dispose d'un chauffage gaz de ville.
Actuellement, l'appartement est loué avec un garage en rez-de-chaussée, par le biais d'un bail d'habitation de 3 ans en vigueur depuis le 04/11/2008, pour un loyer de 510 euros par mois hors charges.
En complément, un deuxième garage d'environ 30 m², accessible indépendamment, est également inclus dans cette offre. Ce second garage est loué 60€ par mois.
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif communal.
Ce bien, parfait pour un investissement, est à découvrir sans attendre. Contactez Margaux Dubié pour organiser une visite !
Revenus locatifs annuels de 6840€.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VI067-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXWB9GN

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

123 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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