Vente immeuble 252 625 €

123,93 m²

Périgueux (24000)

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2 038 €/m²

EASY CAPITAL

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Description

Emplacement idéal à deux pas de l'IUT et du Centre Hospitalier
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel situé à proximité immédiate de l'IUT et du Centre Hospitalier de Périgueux.
Caractéristiques de l'immeuble :
Superficie totale : 140 m²
Composé de 5 appartements de type T1
Détail des surfaces :
T1 : 31.40 m²
T1 : 24.63 m²
T1 : 32.67 m²
T1 : 27.79 m²
T1 : 23.36 m²
De plus, trois des cinq appartements bénéficient d'une cour intérieure privative, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire et intimiste.
État de l'occupation :
Trois des logements sont actuellement disponibles et libres de toute occupation.
Deux studios sont actuellement loués en meublé, assurant ainsi un revenu locatif stable.
Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel, pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité à calculer selon votre profil. Son emplacement stratégique à proximité des institutions éducatives et médicales en fait un bien recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Périgueux.
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 235000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 17625€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 252625.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 877892875354491 - Réf Superimmo : ANVXX5VA3

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Caractérisques

Prix de vente : 252 625 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

123,93 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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