Vente immeuble 3 600 000 €

1 240 m²

Soufflenheim (67620)

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2 903 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie Chanvrier - efficity

5 avis

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Description

67620 - SOUFFLENHEIM - DEUX IMMEUBLES - INVESTISSEMENT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces deux exceptionnels immeubles.
R+3 avec garages et places de parking - parcelle de 1985m² - Loyer annuel 120 000€ - 16 lots
Tous les appartements sont actuellement loués.
A chaque niveau, vous trouverez un T2 + un T3
Surface globale : 620 m² / immeuble
Possibilité de vendre séparément les deux immeubles
Possibilité d'acquérir uniquement la nu propriété; décote de 42%, prix de vente : 2 090 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 154108 - Réf Superimmo : ANVXWOVG2

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²
Taxe foncière : 6 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

1 240 m²	Garage
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 800 € / an

Maximum : 16 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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MARIE CHANVRIER - EFFICITY

Siren : 921667770

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