Vente immeuble 258 000 €

125 m²

Guebwiller (68500)

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2 064 €/m²

IMMO CONSEIL DAGON

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Description

GUEBWILLER, IMMEUBLE DE RAPPORT 125 M2 - 3 logements
SPECIAL INVESTISSEUR ! Investir en immobilier permet d'obtenir un rendement sous forme de revenus locatifs !
Nous vous proposons, dans la commune de Guebwiller, un immeuble de rapport de 125 m2 situé dans une quartier calme de la ville, proche des écoles et de toutes les commodités. Il est composé de 3 appartements équipés de cuisine installée, salle de bains avec douche à l'italienne ou baignoire, séjour et chambre à coucher. Le dossier de diagnostic de performance énergétique est E277 dont émissions de gaz à effet de serre B8. Chauffage électrique dans chaque logement.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 - terrasse/jardin privatif Au 1er étage : un appartement de type F3 Au 2ème étage : un appartement de type F2
Caves au sous-sol ; cour sise à l'arrière de la maison offrant la possibilité de profiter d'un extérieur destinée aux locataires.
Pour plus de précisions, détails ou visite, merci de bien vouloir nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A VISITER avec IMMO CONSEIL DAGON Guebwiller, Agence Familiale depuis 1964.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 4229 - Réf Superimmo : ANVXXE6DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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