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Vente immeuble 523 950 €
125 m²
Marseille 10ème (13010)
125 m²
Marseille 10ème (13010)
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- 4 192 €/m²
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA CAPELETTE 13010 - Immeuble composé d'un T3 en rez-de-jardin et d'un T2 au premier étage (actuellement loué).
Cet immeuble vous offre un cadre de vie agréable avec deux appartements spacieux et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre en famille.
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces de 72m² composé de deux chambres, un séjour, un cuisine et une salle d'eau avec water-closet. De plus, le jardin de 120m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, un appartement 2 pièces de 53m², actuellement occupé par des locataires, vous permettra de compléter vos revenus. L'immeuble est composé de deux caves en sous-sol.
Les bus, le métro et le tramway sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, des crèches aux collèges, sont à quelques pas, offrant un environnement idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les restaurants et les services de santé sont également à portée de main, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Les fenêtres sont en double vitrage
Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel
Climatisation réversible
Chauffage : individuel électrique
Taxe foncière : 1174€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 675.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 320-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWWECA
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| Prix de vente : 523 950 € | Prix au m² : 4 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente
| 125 m² - ter. 200 m² | Chauffage individuel: clim. réversible |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  253 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2018.
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Siren : 848591988 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 303
07 61 65 44 12
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