Vente immeuble 201 000 €

126 m²

2 chambres 2 ch

Le Boulou (66160)

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1 595 €/m²
Terrasse

TEAM 66

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Description

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Vous cherchez un immeuble pour réaliser un investissement ?
PROCHE DE PERPIGNAN
Vente immeuble de rapport au centre ville du BOULOU
composé d'un F3 et de 2 locaux commerciaux.
F3 : 67m2 DPE B 2023 avec terrasse 655€ cc vide (635 +20 charges) rénové
Local commercial 1 : 24m2 avec WC 350€ cc DPE C 2019 loué à une coiffeuse
Local commercial 2 : 35m2 avec WC lIbre dernier loyer 470€ cc DPE 2018
Située à 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de l'Espagne, notre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous présenter au BOULOU (66160), cette maison de 126 m².
Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Élémentaire la Suberaie. L'autoroute A9 est accessible à 1 km et Perpignan se situe à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Majestic tout comme sur une bibliothèque, un établissement thermal, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs.
N'attendez plus ! Contactez-moi, Tony GESLIN
Tél : 06*24*92*46*78 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités, parfait pour vos projets d’investissement.
RSAC: 508 896 370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 6070 - Réf Superimmo : ANVXXF2L6

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 2 chambres	Terrasse
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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