Acheter un immeuble au Boulou (66160)

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7 annonces
Guy Hoquet Ceret
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Ceret 14/11/2024
8
Immeuble, 119,91 m²

183 000 € 1 526 €/m²
Immeuble • 119,91 m² • 2 chambres

Le Boulou (66160)

Idéalement situé au coeur du BOULOU, à proximité immédiate de toutes commodités et des services du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Studio prêt à être loué ou occupé, et un local de stockage avec buanderie à usage partagé entre les occupants. - 1er étage : Appartement F2, actuellement loué, comprenant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Appartement F2 bis, également loué, offrant un espace de vie spacieux avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet immeuble génère déjà des revenus locatifs stables grâce aux deux appartements loués. Sa situation et sa configuration en font un investissement pérenne avec un potentiel de rentabilité intéressant. Prix de vente : 183 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergie : C (172 kWh/m²/an) / Classe climatique : A (émissions de CO² : 5 kg/m²/an) Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de la zone sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL - Tél. : 06 52 34 50 57 - Mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749. Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.

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POLLESTRES IMMO
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par POLLESTRES IMMO 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 200 m²

285 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Boulou (66160)

Immeuble d'environ 200 m2 au centre du village en R+2 comprenant 4 Appartements, Rapport optimal possible d'environ 22 800 EUR annuel, Taxe Foncière 2516 EUR. Au RDC, T3 de 59 m2 loué à 600 EUR par mois charges comprises. Au 1er Etage, Un T2 de 30 m2 non loué et un T2 de 35 m2 non loué avec travaux à prévoir. Au 2nd Etage, T3 de 63 m2 loué 610 EUR par mois charges comprises. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

FOREST HILL - Expertimo
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par FOREST HILL - Expertimo 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 330 m²

650 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 330 m²

Le Boulou (66160)

L'agence Foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement : un ensemble immobilier composé de 8 appartements situé au coeur du Boulou, à proximité de nombreux commerces et commodités. Ces appartements offrent un excellent rendement locatif annuel et sont idéalement positionnés pour attirer des locataires potentiels. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Le Boulou est une ville dynamique et attractive, ce qui garantit une demande locative. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité de tous les services et commerces du centre-ville. Variété d'appartements : L'ensemble comprend des studios, des appartements de type F2 et des duplex de type F3, offrant ainsi une diversité d'options pour répondre aux besoins des futurs locataires. Bon état général : Les appartements sont en bon état, prêts à accueillir des locataires. Certains d'entre eux bénéficient même d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Indépendance des services : Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau, ce qui permet aux locataires de gérer facilement leurs consommations individuelles. Cuisine équipée et cumulus indépendant : Tous les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, facilitant l'aménagement des nouveaux occupants. De plus, un cumulus indépendant assure une disponibilité constante en eau chaude. Investisseurs, cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans une belle ville du sud de la France. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété. Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Note : Les informations présentées dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482 Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

TEAM 66
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par TEAM 66 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 311 €/m²
Immeuble • 164 m² • 5 chambres

Le Boulou (66160)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93 *94 *38. Envie d'investir dans la pierre pour placer votre argent? Envie d'acheter votre résidence principale avec un rapport locatif supplémentaire? Ce bien est peut être fait pour vous! Située dans un quartier récent et calme, je vous propose à la vente une parcelle comprenant 2 logements F3 et F4 qui dégagent un revenu de près de 20000€ de loyers annuels. L'habitation F4 sera libre de toute occupation le 11/04/2025, Possibilité de le louer ou de l'habiter !!! La construction récente de ce bien a été achevée en 2017. Au rez-de-chaussée de chaque logement, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée, un toilette, un cellier et ou un cagibi. Le premier étage propose 3 chambres pour l'un et 2 chambres pour le second, chacun avec une salle de bains et un toilette. Chaque logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Des places de parking viennent agrémenter chaque logement. Le terrain de la propriété s'étend sur 387 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93 *94 *38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Terre et Mer Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Terre et Mer Immobilier 26/10/2024
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Immeuble, 163 m²

335 000 € 2 055 €/m²
Immeuble • 163 m² • 4 chambres

Le Boulou (66160)

Le Boulou, à proximité du centre ville et des commerces. Immeuble en R+2 rénové composé de 2 lots libres de toutes occupations disposant chacun d'une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 110m2 de surface habitable en duplex avec une jolie cour arrière de 50m2 exposée plein Sud. Au 2ème étage, un appartement traversant totalement rénové de type 3 d'environ 60m2. Aucun travaux à prévoir pour l'ensemble. Le duplex de 110m2 se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec un accès direct à la cour privative, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bain avec douche, et la possibilité d'avoir une 3ème chambre. L'appartement de type 3 au 2ème étage se compose d'un séjour avec cuisine de 30m2, deux chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Belles prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage, isolation phonique, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PERCHARD - iad
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphanie PERCHARD - iad 17/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 243 m²

Prix en baisse 419 000 € 1 724 €/m²
Immeuble • 243 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Stéphanie Perchard (06 14 67 86 68) vous propose : Au Boulou, Immeuble comprenant trois appartements, dont un loft au rez-de-chaussée avec accès direct à un joli jardin avec jacuzzi. Ce loft se distingue par son design unique, offrant des volumes spacieux et des verrières qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La pièce principale de 60m2 est divisée en différents espaces fonctionnels : bureau, coin lecture, salon, cuisine avec cellier et salle à manger. Les deux chambres, non-adjacentes, bénéficient également de vues sur le jardin. À l'étage, deux appartements de 66m2 et 71m2 sont actuellement loués respectivement à 550€ et 580€. Deux garages sont inclus, l'un réservé à un locataire et l'autre attribué au loft. Tous les logements sont équipés de climatisation et de double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Perchard EI (ID 1330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 19/03/2024 - mise à jour 14/08/2024
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Immeuble, 120 m²

223 000 € 1 858 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Le Boulou (66160)

Immeuble sur la commune de LE BOULOU avec un gros potentiel de location saisonnière ou location à l'année. 1 local commercial de 20m2 en RDC loué 300 euros/Mois 1 appartement T3 de 55m2 au 1er étage loué actuellement loué 600/Mois 1 appartement T3 de 55m2 au 2eme étage , loué 600 euros/Mois Bon rendement locatif 7,5% Taxe foncière 1300 euros Un immeuble pour investissement locatif et patrimonial Pas de travaux très bon état toiture et façade ainsi que les appartements. Contactez Frédéric O611891175