Vente immeuble 650 000 €

330 m²

Le Boulou (66160)

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1 970 €/m²
4 balcons
5 terrasses
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FOREST HILL - Expertimo

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Description

L'agence Foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement : un ensemble immobilier composé de 8 appartements situé au coeur du Boulou, à proximité de nombreux commerces et commodités. Ces appartements offrent un excellent rendement locatif annuel et sont idéalement positionnés pour attirer des locataires potentiels.

Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Le Boulou est une ville dynamique et attractive, ce qui garantit une demande locative. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité de tous les services et commerces du centre-ville.
Variété d'appartements : L'ensemble comprend des studios, des appartements de type F2 et des duplex de type F3, offrant ainsi une diversité d'options pour répondre aux besoins des futurs locataires.
Bon état général : Les appartements sont en bon état, prêts à accueillir des locataires. Certains d'entre eux bénéficient même d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable.
Indépendance des services : Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau, ce qui permet aux locataires de gérer facilement leurs consommations individuelles.
Cuisine équipée et cumulus indépendant : Tous les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, facilitant l'aménagement des nouveaux occupants. De plus, un cumulus indépendant assure une disponibilité constante en eau chaude.
Investisseurs, cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans une belle ville du sud de la France. Ne manquez pas cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété.
Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Note : Les informations présentées dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis.
Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 13/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1231_277 - Réf Superimmo : ANVXUUGII

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756

Disponible immédiatement	330 m²
Orientation : Sud	4 balcons
5 terrasses	Année de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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