Vente immeuble 231 550 €

126 m²

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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1 838 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Franc David - DR HOUSE IMMO

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
Immeuble de rapport avec garages à Périgueux
Idéalement situé, l'immeuble est à proximité des lycées, des commerces ainsi que de l'hôpital.
S'étalant sur 2 niveaux, celui-ci est composé de 3 appartements.
La visite commence par le rez de chaussée où vous trouverez 1 F2 ainsi que 1 F3 disposant pour chacun d'un jardinet.
Au 1er étage se trouve 1 grand F2 sans vis-à-vis avec une très belle vu sur Périgueux.
Pour compléter ce bien, 2 grands garages indépendants pouvant accueillir 4 véhicules ou être transformés en logement
Taxe Foncière 2558€
A visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 77790DHI2879 - Réf Superimmo : ANVXWURHS

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Caractérisques

Prix de vente : 231 550 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

126 m² - 4 chambres - ter. 249 m²	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

454 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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