Vente immeuble 99 000 €

127 m²

Carignan (08110)

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780 €/m²

Ardennes Patrimoine Immobilier

14 avis

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Description

Immeuble mixte situé dans le centre ville se compose d’un spacieux appartement T5 et d’un local commercial anciennement utilisé comme boucherie.
Idéal pour un investisseur ou commerçant.

L’appartement, réparti sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon de 30 m2.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres dont une avec point d'eau.
Au second étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu’à une salle de bain et des WC indépendants.

Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants remplacés en 2016.

Le local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.
Composé d’une partie magasin, d’un couloir menant à une cave, d’une pièce d’eau et d’un laboratoire. Le local est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.

L’immeuble est équipé de deux compteurs électriques, d’un compteur d’eau avec sous-compteur et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une indépendance entre les espaces résidentiels et commerciaux.

Taxe foncière :1026€Afficher plus