Vente immeuble 680 000 €

127 m²

Champs-sur-Marne (77420)

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5 354 €/m²
Exclusivité

Laurence RAVINET - Capifrance

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Description

A vendre immeuble de rapport avec 4 appartements.
En rez-de-jardin :
2 pièces pouvant être aménagées selon votre convenance.
Au 1er étage :
2 appartements de 35 et 33m² environ (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée dont l'un avec une belle terrasse .
Au 2e étage :
2 appartements de 28 m² (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte avec en plus mezzanines et balcons.
Revenus locatifs annuels 2023 pour l'ensemble des 4 appartements : 34188 euros.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871833)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933872218 - Réf Superimmo : ANVXWMDB3

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 5 354 € / m²
Taxe foncière : 4 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m²
Année de construction : 1996	Jardin
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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