Vente immeuble 210 000 €

128,2 m²

3 chambres 3 ch

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS, maison centre-ville
A Niederbronn-les-bains charmante maison de 128,20 m² comprenant 2 appartements sur un terrain clos et plat de 2,65 ares au cœur du centre-ville !
Vous disposerez au rdc de plain-pied : une entrée commune, un espace stockage-buanderie, une chaufferie-atelier, un garage et un appartement 1 pièce d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau- toilette et une pièce (idéal pour location saisonnière).
Au 1er étage un appartement 3 pièces d'environ 90 m² en duplex comprenant une entrée avec poêle à bois, une salle de bains (baignoire et douche), un toilette, une cuisine équipée et un salon salle à manger avec accès sur une grande terrasse de 27 m², 2 chambres et un bureau.
A l'extérieur un jardin complète ce bien qui bénéficie d'une situation privilégiée au centre ville de Niederbronn, à 2 minutes à pied des commerces, tout en étant au calme !
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe F.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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