Vente immeuble 367 500 €

130 m²

Le Mans (72000)

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2 827 €/m²

MegAgence

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Description

PRÉMARTINE - Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en location de 100 m2 environ et un bureau de 34 m2.
La maison type mancelle : Entrée, salon séjour, cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et une salle d'eau. A l'étage : palier, 3 chambres et une salle de bain.
Le bureau : Espace travail, wc avec point d'eau, cave et cour.
Les 2 lots sont actuellement loués.
Aucun travaux à prévoir.
Proche du centre-ville, des transports et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174940 - Réf Superimmo : ANVXWSB8J

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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