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Élargir au Mans (72000, 72100)
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11 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Immeuble, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP171838 : Découvrez cet immeuble plein de potentiel, à deux pas des commodités et du coeur vibrant du Mans. Composé de trois appartements, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. En rez-de-chaussée, un studio en très bon état, facilement transformable en T2 pour plus de rentabilité. Aux premier et deuxième étages, deux T2 nécessitant quelques travaux pour révéler tout leur charme et augmenter leur valeur locative. L'immeuble, sans copropriété, est équipé de convecteurs électriques et de ballons d'eau chaude pour chaque logement. Idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier. Caractéristiques :Emplacement : Proche centre-ville du MansType : Immeuble de 3 appartementsRDC : Studio en très bon état, transformable en T21er et 2e étages : T2 avec travaux à prévoirPas de copropriétéChauffage : Convecteurs électriquesEau chaude : Ballons électriques individuels 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 690 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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RE/MAX CARRE MANS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par RE/MAX CARRE MANS 15/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Immeuble, 150 m²

285 000 € 1 900 €/m²
Immeuble • 150 m²

Le Mans (72000)

Proche Gare, CARRÉ MANS Immobilier vous propose ce bien immobilier, une ancienne Mancelle devenu Immeuble de bureaux. En rez de chaussée Il se compose d'une entrée indépendante, deux bureaux, une salle de réunion et pièces d'archives ou autres. A l'étage palier, deux bureaux et sous combles un Appartement type grand studio à rénover. Les pièces d'eau d'origine sont également sur place. Ce bien s'adresse à des investisseurs, le rez de chaussée étant occupé par un locataire en place libérant les lieux courant 2025 au loyer de 960€ TTC/mensuel. Prix : 285 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Renseignements et visite au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221 Afficher plus

Liliane VOISIN - Capifrance
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 19/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
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Immeuble, 206 m²

374 400 € 1 817 €/m²
Immeuble • 206 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé, Place St Pierre face à l’hôtel de ville. Au sein de la Cité Plantagenêt, cette place est encore aujourd'hui un haut lieu de la ville sociale au Mans. l'immeuble de compose en RDC d'un restaurant (salle, pièce qui sert de réserve et caveau) 2ème étage : T2 de 60.78m2 (actuellement libre) et au 3ème étage studio de 24.43 m2 (actuellement libre) Le restaurant est sous bail commercial (loyer 1200€ mensuel) Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.886386 Afficher plus

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 20/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Immeuble, 200 m²

460 000 € 2 300 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Mans (72000)

Ville du Mans, Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate du tramway et des commodités, immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant : -En Rez-de- jardin : -Porte N°1, un appartement Type 2 (52 m2) entièrement rénové avec terrasse et parking privatif en cours de location LOYER mensuel :675 € + 25 € de charges (700€ CC) -Au rez-de-chaussée : -Porte n°2n appartement de type 1 (15 m²) entièrement rénové LOYER mensuel : 379 € + 25 € de charges (404€ CC) -Porte n°3, un appartement de type 1 (29 m²) entièrement rénové LOYER mensuel : 425 € + 55 € de charges (450€ CC) -Au 1er étage : -Porte n°4, un appartement de type 2 (53 m²) LOYER mensuel : 408 ,47 € + 25 € de charges (433,47€ CC) -Au 2eme étage : -Porte n°5, un appartement de type 1 (16 m²) entièrement rénové LOYER mensuel : 379 € + 25 € de charges (404€ CC) -Porte n°6, un appartement de type 1 (21 m²) entièrement rénové LOYER mensuel : 278,49 € + 25 € de charges (298,49€ CC) TOTAL LOYERS HORS CHARGES : 2545 € Gros oeuvre en bon état : façade, toiture, menuiseries (PVC double vitrage), électricité, parties communes rénovée. Compteurs eau et électricité individuels Tous les appartements ont un DPE classé D Pas de copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo) Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX CARRE MANS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par RE/MAX CARRE MANS 31/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Immeuble, 126 m²

259 000 € 2 056 €/m²
Immeuble • 126 m²

Le Mans (72000)

LE MANS GARE SUD, à proximité immédiate de la nouvelle faculté, immeuble de rapport de 4 logements , 2 STUDIOS et 2T2 en bon état général comprenant au rdc 2 studios de 30 m² et à l'étage 2 T2 de 32 m² chacun, + un grenier aménageable de 45 m² . L'ensemble est loué à des locataires stables avec garants . Chauffage collectif au gaz en bon état . 3 logements sur 4 ont été rénovés récemment , un seul doit être relooké au départ du locataire. Dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle à rénover en 2 studios avec couchage en mezzanine . REVENUS ACTUELS net de 18984 € / bon investissement locatif Stéphane Vachot 06 03 966 966 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN Afficher plus

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 13/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
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Immeuble, 208 m²

358 100 € 1 722 €/m²
Immeuble • 208 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cet immeuble au fort potentiel ! Situé à un emplacement stratégique quartier Gare/Préfecture en angle de rue passante, idéal pour une activité professionnelle combinée à une habitation. Ce bien, d'environ 208 M2 se compose de locaux commerciaux sur deux niveaux, ainsi que d’un appartement au dernier étage. Vous retrouverez au Rez-de-chaussée : • Un accueil lumineux • Trois bureaux • Une cuisine équipée • Sanitaires 1er étage : • Un bureau individuel • Un open space • Une véranda et un balcon • Un WC avec point d’eau 2ème étage : • Une cuisine aménagée • Un séjour • Une chambre • Une salle de bain et WC séparés • Un accès au grenier aménageable Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Philippe-Louis NAON - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 276 m²

670 000 € 2 428 €/m²
Immeuble • 276 m²

Le Mans (72000)

INVESTISSEMENT CLE EN MAIN EN PLEIN COEUR DU MANS ! Situé dans une localisation très recherchée du centre-ville du Mans, cet ancien hôtel, rénové en immeuble de rapport, bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 2 minutes du tramway et à 5 minutes à pied de la gare TGV. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, boulangerie, pharmacie et diverses commodités pour simplifier le quotidien des locataires. Cet immeuble, entièrement rénové et optimisé pour de la colocation ou des locations indépendantes, propose 11 logements-chambres meublés. Chaque chambre est équipée d’un lit avec matelas et sommier, deux chevets, un petit espace bureau, et, pour certaines, un placard mural. Une télévision déjà fixée au mur est également présente dans chaque chambre, garantissant un confort immédiat pour les futurs locataires. Certaines unités sont des chambres simples, équipées d’une salle de douche et de toilettes privatifs, tandis que d’autres, plus spacieuses, offrent une configuration permettant de séparer un espace chambre et un coin salon. L’ensemble du bâtiment a été refait à neuf, du sol au plafond, avec des finitions de qualité. Les parties communes incluent une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, un espace extérieur ainsi qu’un coin laverie accessible à tous les locataires, apportant une fonctionnalité supplémentaire à l’immeuble. Un toilette commun est également à disposition. Au rez-de-chaussée, une chambre est aménagée pour les personnes à mobilité réduite (IPMR), avec un accès dédié et adapté. L’entrée de l’immeuble propose deux accès séparés : l’un plus privé, et l’autre adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local à vélos, équipé de prises pour recharger des vélos électriques, est également mis à disposition. Enfin, une cave abrite la machinerie neuve de marque Bosch pour le chauffage au gaz de ville. Cet immeuble constitue une opportunité unique pour des investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité avec des options flexibles comme de la location meublée, rendue possible par l’équipement complet des chambres, ou encore des grandes enseignes de location. Amis investisseurs, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Visite virtuelle possible. Etude du dossier de financement avant visite. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.883832 Afficher plus

RE/MAX CARRE MANS
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par RE/MAX CARRE MANS 19/06/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Immeuble, 200 m²

385 000 € 1 925 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Mans (72000)

Carré-mans immobilier vous présente, sur un axe passant, en intersection et sur deux façades cet immeuble de 200 m2 environ. Edifié sur trois niveaux il se compose : * Au rez de chaussée d'un local commercial équipé de deux belles vitrines offrant une visibilité exceptionnelle à votre activité . Actuellement agencé en un espace accueil, de trois bureaux cloisonnés et de sanitaires, vous disposez ainsi des conditions idéales à la prise en charge de votre de clientèle. A l'étage et via une entrée indépendante vous accédez : * au 1er à quatre bureaux, sanitaires et balcon (anciennement un appartement identique à celui du 2eme étage)* au 2eme d'un appartement de type T2 de 57m² env., doté d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc. * au sous-sol deux caves totalisants 32 m² environ. * Sous les combles, une belle surface plancher complètement saine avec la possibilité d'y aménager un espace de vie supplémentaire. Le bâtiment est équipé de quatre climatiseurs dont deux réversibles. Chaque niveau dispose d'un compteur EDF et GDF pour une indépendance totale. En 2023 , 80000€ de travaux ont été réalisés suite à un dégât des eaux. Prix : 385 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Pour tout complément d'informations, merci de contacter Stéphane VACHOT 0603966966 Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN Afficher plus

Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier 12/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 252 m²

497 600 € 1 975 €/m²
Immeuble • 252 m² • 3 chambres

Le Mans (72000)

Bollée-Mariette, venez découvrir cet immeuble d'une surface d'environ 252m2 . Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex aux étages supérieurs. L'ensemble du bâtiment est en bon état, intérieur comme extérieur. La surface du bien, les grands espaces qu'il propose et les nombreuses places de parking existantes, sont sources de multiples projets immobiliers. Votre projet est peut être envisageable dans ces lieux? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SGSI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par SGSI 22/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Immeuble, 323 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 323 m²

Le Mans (72000)

ENSEMBLE IMMOBILIER LE MANS - GARE NORD Ensemble immobilier de 323 m2 comprenant 4 logements entièrement refaits à neuf. Maison T7 de 163 m2 libre. Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2. Les meublés sont tous loués : 2000€/mois. Bon rapport locatif, belle façade principale. Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz. Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

PATRIMO
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par PATRIMO 17/02/2024 - mise à jour 22/02/2025
Immeuble, 300 m²

950 000 € 3 167 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Mans (72000)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - L'immeuble a été 100% rénové en 2023 avec des matériaux de qualité (cuisines sur mesure, douches carrelées, pose d'une pompe à chaleur, toiture en partie refaite, façade neuve, électricité 100% neuve suite à la création des compteurs individuels, etc.). 100% des travaux étant accompagnés d'une décennale. Tous les appartements sont loués meublés avec du mobilier neuf de qualité. Locataires sérieux L'immeuble est composé comme suit : RDC : Appartement 1 - T1 Bis - 26,43m² - Loyer 550 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE C Appartement 2 - Studio - 22,47m² - Loyer 450 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE C Appartement 3 - T1Bis - 20,25m² - Loyer 550 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE D Appartement 4 - T1Bis - 23,76m² - Loyer 550 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE C Appartement 5 - Studio - 18,07m² - Loyer 450 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE D Appartement 6 - Studio - 18,27m²- Loyer 450 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE D 1er Etage : Appartement 7 - Studio - 14,24m² - Loyer 450 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE E Appartement 8 - T1Bis - 23,79m² - Loyer 550 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE D 2ème Etage : Appartement 9 - Sutdio - 14,59m²- Loyer 450 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE E Appartement 10 - T1Bis - 24,57m² - Loyer 550 € + 100 € de forfait pour charges comprenant eau froide et chauffage collectif - DPE D Une cave complète le bien en sous sol. Compteurs électrique individuel Compteur d'eau collectif Chauffage par pompe à chaleur collectif. Excellente rentabilité. Afficher plus

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