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Vente immeuble 780 000 €
323 m²
Le Mans (72000)

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  • 2 415 €/m²
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Description

GARE NORD
Ensemble immobilier de 323 m2 comprenant 4 logements :
Maison T7 de 163 m2.
Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2.
Les meublés sont tous loués : 2000€/mois.
T7 disponible.
Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2.
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz.
Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité).
Fort potentiel, bon rapport locatif, belle façade principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V50001990 - Réf Superimmo : ANVXX9XYL
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.sgsi.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

323 m² - ter. 337 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2018.

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