Vente immeuble 460 000 €

200 m²

Le Mans (72000)

Ville du Mans, Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate du tramway et des commodités, immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant :
-En Rez-de- jardin :
-Porte N°1, un appartement Type 2 (29 m2) entièrement rénové avec terrasse et parking privatif en cours de location
LOYER mensuel :675 € + 25 € de charges (700€ CC)
-Au rez-de-chaussée :
-Porte n°2n appartement de type 1 (15 m²) entièrement rénové
LOYER mensuel : 379 € + 25 € de charges (404€ CC)
-Porte n°3, un appartement de type 1 (29 m²) entièrement rénové
LOYER mensuel : 425 € + 55 € de charges (450€ CC)
-Au 1er étage :
-Porte n°4, un appartement de type 2 (53 m²)
LOYER mensuel : 408 ,47 € + 25 € de charges (433,47€ CC)
-Au 2eme étage :
-Porte n°5, un appartement de type 1 (16 m²) entièrement rénové
LOYER mensuel : 379 € + 25 € de charges (404€ CC)
-Porte n°6, un appartement de type 1 (21 m²) entièrement rénové
LOYER mensuel : 278,49 € + 25 € de charges (298,49€ CC)
TOTAL LOYERS HORS CHARGES : 2545 €
Gros oeuvre en bon état : façade, toiture, menuiseries (PVC double vitrage), électricité, parties communes rénovée.
Compteurs eau et électricité individuels
Tous les appartements ont un DPE classé D
Pas de copropriété.
Ce bien vous est proposé en exclusivité. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo)
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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