Vente immeuble 90 000 €

130 m²

Montluçon (03100)

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692 €/m²
Chauffage individuel électrique, au gaz

Agency Immo

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Description

Montluçon, Immeuble de 2 appartements F3
1 loué 470 euros net mensuel
1 libre et louable de suite 470 euros net mensuel
Double vitrage, chauffage individuel
Cour, jardinet et cave
Rapport locatif potentiel de 11 280 euros
A Visiter !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4524.00 et 6392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VI360-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXWPO6S

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt

130 m² - ter. 350 m²	Chauffage individuel électrique, au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 524 € / an

Maximum : 6 392 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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