Vente immeuble 276 060 €

130 m²

Périgueux (24000)

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2 124 €/m²

Agence Privilège immobilier

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Description

Immeuble de rapport comprenant 4 logements tous loués
En plein cœur du centre-ville de périgueux et situé proche du lycée Bertrand de Born, à proximité direct des commerces et péribus.
Aucun travaux à prévoir pour cet immeuble de rapport dans un excellent état général comprenant un logement T2, avec jardin privatif, ainsi que deux T1 et un T1 BIS
* Au rez-de-chaussée, on retrouve : Un appartement T2 de 44 m2 comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, une chambres , une salle d'eau et un WC séparé .
A l'extérieur se dresse une belle terrasse et un jardin très intimiste. Loyer mensuel de 445 € HC.
* Au premier étage, on retrouve : deux T1 de 20 m2 comprenant salon séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Loyer mensuel de chaque studios 350 € HC
* Au deuxième étage on retrouve : Un appartement T1 BIS de 43 m2 comprenant une pièce-à-vivre avec kitchenette, ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau avec WC . Loyer mensuel de 380 € HC.
Chaque logement est équipé d'un chauffage électrique, les tableaux électriques sont aux normes. Compteur gaz et eau individuels pour chaque appartement.
Il est à noter que l'immeuble est raccordé au tout à l'égout et que la toiture a été vérifiée et est dans un très bon état général.
On retrouve également une cave indépendante en excellent état.
Taxe foncière : 2314 €
Référence agence : 0000

Publiée le 30/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MCSP-ZQN-K6Z - Réf Superimmo : ANVXUPFHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 276 060 €	Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 2 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5482/bareme.pdf

130 m²	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2009.

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