Vente immeuble 168 900 €

132 m²

Bressuire (79300)

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1 280 €/m²

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Description

Immeuble composé d'un appartement et d'un commerce situé en hyper centre de la rue commerçante de Bressuire.
Cet ensemble immobilier est équipé de deux accès indépendants et de compteurs séparés ( eau, électricité ).
L’appartement actuellement loué se compose sur environ 92m² habitable ( sans aucun travaux de rénovation à prévoir ) d'un salon séjour lumineux offrant un beau volume à vivre, une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse bien exposée, une buanderie et un wc.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Le commerce d'environ 41m² de surface commerciale avec un bail en cours dispose d'une belle vitrine dans la rue commerçante.
Un local en extérieur faisant office de laverie et rangements, un wc ainsi qu'un espace extérieur et une cave complète se bien.
Pas de travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 10/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 174434 - Réf Superimmo : ANVXWNOIB

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Caractérisques

Prix de vente : 168 900 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

132 m²	Année de construction : 1946

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 833 € / an

Maximum : 1 195 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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