Vente immeuble 195 000 €

132 m²

3 chambres 3 ch

Brou (28160)

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1 477 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS
IMMEUBLE DE RAPPORT sur 2 niveaux, offrant un total de 3 appartements. Cette propriété unique présente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 35 m², tandis qu'au premier étage, un autre T2 s'étend sur 53 m². Le deuxième étage abrite un troisième appartement T2 de 44 m². Actuellement occupés par des locataires, ces logements génèrent des revenus réguliers.
Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées.
Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1200 , cette opportunité est très rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié, offrant des perspectives de croissance à long terme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7073-SD - Réf Superimmo : ANVXXDP8D

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

132 m² - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885