Vente immeuble 109 000 €

132 m²

Firminy (42700)

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826 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

RE/MAX MESITYS

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Description

En exclusivité MESITYS !
Idéal investisseur, en plein centre ville de Firminy, au 20 rue Gambetta, immeuble composeé de :
Au sous-sol 2 caves dont une loués 40€/mois
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 41 m², loué 362€/mois
Au 1éer étage un F4 en duplex, d'environ 91m² au sol, 61m² loi carrez, loué 570€/mois, complétement rénové en 2014
Taxe foncière 1307€/an
Très bonne rentabilité
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 94-COMPANY36493QFB - Réf Superimmo : ANVXW7PH2

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36493qfb/144/KuN16/baremes_1_2.pdf

132 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 023 € / an

Maximum : 1 383 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2022.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 15,5%

109 000 €

3 juillet 2024

129 000 €

Localisation

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Siren : 951602689 - N° de carte professionnelle : CPI42022023000000008