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Vente immeuble 340 000 €
132,5 m²
4 chambres
4 ch
Tulette (26790)
132,5 m²
4 chambres
4 ch
Tulette (26790)
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- 2 566 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le marché ! Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové d'une surface totale de 132m², repartis sur trois niveaux, comprenant quatre lots au total. Idéalement situé au centre de Tulette, à deux pas de toutes ses commodités (pharmacie, bars, restaurants, médecin, supermarchés, école etc.), l'ensemble abrite deux appartements, un studio et un local commercial. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un studio de 20m² (précédemment loué à 315 euros par mois) composé d'une pièce de vie de 16.50m² avec sa cuisine ouverte et d'un espace nuit qui communique avec une salle d'eau (douche, vasque, WC, placard et sèche serviette) et profite d'une terrasse couverte de 5.80m². Toujours au rez-de-chaussée, un local commercial de 19.40m² (précédemment loué à 315 euros par mois), parfait pour un salon de coiffure, avec des rangements et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement de 46m² (actuellement loué à 480 euros par mois), composé d'une pièce de vie de 16.35m²; de deux chambres de 10m²; d'une salle d'eau (douche, WC, vasque, fenêtre, sèche serviette) et d'un balcon de 4.50m² . Au 2ème, un appartement très lumineux (actuellement loué à 470 euros par mois) avec une pièce de vie de 25.63m², des rangements, une salle d'eau (douche, vasque, fenêtre, WC et sèche serviette), une chambre et un dressing. Toiture, menuiseries, chauffage, installation électrique, isolation, sanitaires, peinture, planchés changés en 2001. Idéal pour un investissement locatif. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 3365-cpy - Réf Superimmo : ANVXWTYS7
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 566 € / m² |
| Taxe foncière : 1 446 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280124.pdf
| 132,5 m² - 4 chambres | Orientation : Est |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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