iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : EN EXCLUSIVITE,
TRES BELLE VILLA DE 165 M² environ HABITABLE CONSTRUITE EN 2007 PARFAITEMENT ÉQUIPÉE, SITUÉE ENTRE DRÔME PROVENÇALE ET HAUT VAUCLUSE, AVEC UNE VUE SUR LE MONT VENTOUX, SUR UN TERRAIN DE 20333 M² environ DONT 5200 CLOS ET ARBORÉ.( possibilité d'acquérir du terrain en plus)
LA MAISON EST LUMINEUSE,EXPOSÉE PLEIN SUD,TERRAIN PISCINABLE, 4 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAIN, CUISINE EQUIPEE, GRAND CELLIER,SALON/SALLE À MANGER DONNANT SUR LES TERRASSES,BUREAU.
LA MAISON EST ÉQUIPÉE DE PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE (forte rentabilité)
CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE,POMPE À CHALEUR PAR GÉOTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL,
ASPIRATION CENTRALISÉE,PORTAIL ÉLECTRIQUE, VOLETS ROULANTS, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE.
LE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE CYPRÈS, CHÊNES VERTS, OLIVIERS,PLATANE.
HANGAR DE 200M² environ PLUS DEPENDANCE.
COMMERCES ET ÉCOLE À PROXIMITÉ, VUE SUR LE MONT VENTOUX.
Entrée 4.31m² environ
Salon, salle a mangé 48.5m² environ
Cuisine 14.79m² environ
Arrière cuisine 12 m² environ
Cellier 5.79m² environ
Bureau 11.32m² environ
Salle de Bain 6.52m² environ
2 Chambre 12.69m² environ et 11.03m² environ
WC indépendant 1.63m² environ
Etage:
2 Chambres 12.43m ²et 12.61m² environ
Salle d'eau 5.95m² environ
WC indépendant 1.63m ²
EXCLUSIVITY,
BEAUTIFUL 165 M² environ VILLA BUILT IN 2007, PERFECTLY EQUIPPED, LOCATED BETWEEN DRÔME PROVENÇALE AND HAUT VAUCLUSE, WITH A VIEW OF MONT VENTOUX, ON 20333 M² environ OF LAND, 5200 M² environ OF WHICH IS ENCLOSED AND PLANTED WITH TREES.
THE HOUSE IS BRIGHT, SOUTH-FACING, WITH SWIMMING POOL, 4 BEDROOMS, SHOWER ROOM, BATHROOM, EQUIPPED KITCHEN, LARGE PANTRY, LIVING/DINING ROOM OPENING ONTO TERRACES, OFFICE.
THE HOUSE IS EQUIPPED WITH PHOTOVOLTAIC PANELS (high profitability)
THERMODYNAMIC WATER HEATER, GEOTHERMAL HEAT PUMP, UNDERFLOOR HEATING,
ELECTRIC GATE, ROLLER SHUTTERS, DOUBLE GLAZING, SEPTIC TANK.
ENCLOSED GROUNDS PLANTED WITH CYPRESS, HOLM OAK, OLIVE AND PLANE TREES.
HANGAR OF approx. 200M² environ PLUS OUTBUILDING.
SHOPS AND SCHOOL NEARBY, VIEW OF MONT VENTOUX.
Entrance 4.31m² environ approx.
Living room, dining room 48.5m² environ approx.
Kitchen 14.79m² environ approx.
Back kitchen 12 m² environ approx.
Storeroom 5.79m² environ approx.
Study 11.32m² environ approx.
Bathroom 6.52m² environ approx.
2 Bedrooms 12.69m² environ and 11.03m² environ approx.
Separate WC 1.63m² environ approx.
First floor
2 Bedrooms 12.43m ² and 12.61m² environ approx.
Shower room 5.95m² environ approx.
Separate WC 1.63m ² approx.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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569 000 €
1 688 €/m²
