Vente maison 569 000 €

337 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Tulette (26790)

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : SITUATION PARFAITE, EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LE MONT VENTOUX, AU CALME ABSOLUE ET EN PLEINE NATURE , AU BOUT DU CHEMIN, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS EN PIERRE D' UNE SURFACE DE 337 M² environ HABITABLE,CES NOMBREUSES DÉPENDANCE ET SON ESPACE PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 3100 M² environ. EXPOSÉ PLEIN SUD,A 5 MINUTES DES COMMERCES,DES TRAVAUX DE MISE AU GOÛT DU JOUR SONT À PRÉVOIR,LES ANNEXES OFFRENT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS (atelier remises garage) GRANDE SALLE DE JEU,SPACIEUSE CUISINE D'ÉTÉ,5 CHAMBRES ET DORTOIR,GRANDS VOLUMES,POUTRES APPARENTES,VOLETS PROVENCAUX,CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL, CHEMINÉE INSERT,ADOUCISSEUR D EAU, PARQUET, MOUSTIQUAIRES, NOMBREUSES TERASSES, AUCUNE NUISANCE.
FOSSE SEPTIQUE
entrée véranda 24 m² environ
cuisine/salle à manger 33 m² environ
salle d eau 4.6 m² environ
salle de réception 45 m² environ
salle de jeu/sport 40.6 m² environ
salon avec cheminée 36.5 m² environ
chambres 23.5 m² environ 9.5 m² environ 11.5 m² environ 9m² environ 11.8 m² environ
dortoir 17 m² environ
dépendances 150 m² environ
abri couvert 38 m² environ
atelier 45 m² environ
cave 5.5 m² environ
PERFECT LOCATION, IN A DOMINANT POSITION AND AMAZING VIEW ON MONT VENTOUX, IN ABSOLUTE QUIET AND IN THE FULL NATURE COME AND DISCOVER THIS STONE MAS WITH A LIVING SURFACE OF 337 M² environ, THESE NUMEROUS OUTBUILDINGS AND ITS SWIMMING POOL AREA ON AN ENCLOSED AND WOODED LAND OF 3100 M² environ. FACING SOUTH, 5 MINUTES FROM SHOPS, UPDATING WORKS ARE TO BE PLANNED, THE ANNEXES OFFER MANY POSSIBILITIES (workshop shed garage) LARGE GAMES ROOM, SPACIOUS SUMMER KITCHEN, 5 BEDROOMS AND DORMITORY, LARGE VOLUMES, EXPOSED BEAMS, PROVENCAL SHUTTERS, FUEL CENTRAL HEATING, INSERT FIREPLACE, WATER SOFTENER, PARQUET FLOORS, MOSQUITO NETS, MANY TERRACES, NO NUISANCE.
SEPTIC TANK
entrance veranda 24 m² environ
kitchen/dining room 33 m² environ
bathroom 4.6 m² environ
reception room 45 m² environ
games/sports room 40.6 m² environ
living room with fireplace 36.5 m² environ
rooms 23.5 m² environ 9.5 m² environ 11.5 m² environ 9m² environ 11.8 m² environ
dormitory 17 m² environ
outbuildings 150 m² environ
covered shelter 38 m² environ
workshop 45 m² environ
cellar 5.5 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 569 000 €

Prix au m² : 1 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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CYRIL MARCELLIN - IAD

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