Ventes immobilières à Suze-la-Rousse (26790)

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24 annonces
ERA Provence Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 158 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Nouveauté à SUZE LA ROUSSE - A découvrir sans tarder, dans un quartier calme au sein du charmant village de Suze la Rousse, cette charmante maison récente d'environ 90m², sur un terrain clos et arboré de 1100m². Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ouverte sur le séjour ainsi que ses deux chambres et une salle d'eau. Au sous sol, vous disposerez d'une grande cave. A l'extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse récente et d'un jacuzzi. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 127 m²

260 000 € 2 047 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied construite en 1980, offre de très beaux volumes. D'une superficie de 127 m², elle offre une vaste pièce de vie (49m²) comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation et d'une remise au goût du jour. Elle bénéficie d'une agréable véranda ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Le jardin de 1300 m², entièrement clos est arboré de chênes. Une dépendance de 30 m² ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble.

Denis MOREL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Denis MOREL - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 150 m²

188 000 € 1 253 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Suze-la-Rousse (26790)

C'est dans le joli petit village de SUZE LA ROUSSE (forteresse médiévale du 12ème siècle) , dans la Drôme provençale, proche du Vaucluse et de la vallée du Rhône que je vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'une surface habitable avoisinant les 150m2. Elle demande certes quelques travaux mais vous serez séduit par les espaces et les possibilités d'aménagement. Votre arrivée se fait sur une grande cour vous permettant d'accéder au rez de chaussée utilisé comme local professionnel que vous pourrez ou pas et selon votre projet utilisé en ce sens. Il est compartimenté et s'ouvre sur une petite arrière cour. Un escalier vous mène ensuite aux étages. Le premier comprend un séjour cuisine, un salon avec son espace bureau, deux chambres, une buanderie, un toilette et une salle de bain. Au deuxième, un palier dessert une troisième chambre et un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 561206 )

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
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Maison, 176 m²

550 000 € 3 125 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 765 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Exclusivité à ne pas rater ! Située dans un village typique de la Drôme Provençale, belle maison T7, en R+1, d’une surface habitable de 176m², très lumineuse, lumière traversante, une terrasse carrelée de 20m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, terrain de 2765m², piscine 12X6 et garage. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard, un accès direct au garage et au cellier, un séjour et une salle à manger pour une surface totale de 43m² ouvert sur une terrasse de 20m² exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, deux chambres, dont une avec armoire murale et la seconde de 17m² avec penderie, une grande salle de bains et WC séparés. À l’étage : Un palier desservant trois chambres avec armoires murales, une salle d’eau et WC. Équipements : Fenêtres double vitrage côté Nord et vitrage simple côté Sud, volets bois, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, isolation des combles, toiture OK. Tout à l’égout, vide sanitaire. Située dans un secteur résidentiel, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces et commodités (quelques minutes du centre-ville, école et collège, université du vin, 15 minutes de l’entrée d’autoroute A7/Bollène). Un terrain de 2765m² clos, avec portail automatique et interphone, une belle piscine carrelée 12X6, un pool house avec une salle d’eau, une cuisine d’été, un garage, une cave, un cellier, un carport, possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un forage complètent le tableau. Informations financières: La taxe foncière est 1483 €. Homki aime : sa piscine, son pool house et son parc. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Le Nid de Provence
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Le Nid de Provence 29/10/2024
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Maison, 180 m²

398 000 € 2 211 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 013 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Bienvenue dans cette maison de famille de 180 m2, posée sur un terrain bucolique de 2013 m2 à Suze-la-Rousse. La maison s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux, véritable coeur de l'habitation. Il dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et donne le ton de l'habitation. Il donne accès sur une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres spacieuses, modulables à souhait qui pourront accueillir aussi bien vos enfants que vos invités. Enfin, une salle d'eau, équipée de toilettes, complète ce niveau. Le potentiel d'aménagement est important, notamment pour transformer la cuisine en cuisine d'été. A l'étage, vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon/séjour pièce de vie centrale est doté d'une cheminée qui offre une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Une véranda lumineuse et un bureau, facilement reconvertible en cuisine ou en chambre ajoutent de la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri vous invite à la détente. La piscine, idéale pour les journées ensoleillées, est entourée d'une terrasse spacieuse. Un garage complète ce tableau idyllique. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur air/eau et air/air, de double vitrage, de moustiquaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, d'un forage garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce belle maison avec Le Nid de Provence à Orange. .

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 01/11/2024
13
Maison, 69 m²

280 000 € 4 058 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 565 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Exclusivité! Havre de Paix! A la campagne, Environnement Discret : Découvrez cette maison plain pied de 69m² habitables comprenant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc séparé, 1 salle de bain et 2 chambres de 11m² dont une avec placard. Attenant à la maison un garage 1 véhicule. L'ensemble sur un terrain constructible, entièrement plat, clôturé au 3/4 , à l'orée des bois de 2565m². Environnement recherché et privilégié! Calme assuré. PVC double vitrage, climatisation réversible, Faible taxe foncière. Terrain possibilité piscine. Budget 280 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Le bien sera disponible au plus tard en septembre 2024 (Déménagement des locataires). Mandat réf : 358 439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D, GES B Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Lord & Sons
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Lord & Sons 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 616 m²

1 275 000 € 2 070 €/m²
Maison • 616 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 398 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Niché au coeur de la Drôme provençale, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement unique dans le secteur florissant de l'hôtellerie et de la restauration. Établi sur un vaste terrain de 2398 m2, cette propriété polyvalente totalise environ 600 m2 et se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant, ainsi que de deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Emplacement Idéal : Située dans une région prisée, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant sont intégrés, mais disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie dans l'exploitation. Infrastructure Professionnelle : La cuisine professionnelle entièrement équipée est dotée de deux chambres froides, permettant un service de qualité supérieure. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant ainsi les clients à chaque saison. Logements Supplémentaires : Les deux appartements adjacents présentent d'excellentes possibilités de logement sur place pour le personnel ou de location annuelle, augmentant la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent également être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés. Possibilités d'Expansion : Avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. L'emplacement stratégique dans la Drôme offre également un accès facile aux attractions locales, renforçant l'attrait touristique de l'établissement. Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive.

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 350 m²

1 150 000 € 3 286 €/m²
Maison • 350 m² • 17 pièces • 7 chambres

Suze-la-Rousse (26790)

26790 A VENDRE Exceptionnelle Bastide du 18ème siècle, 350 m2 avec dépendances avec piscine sur un terrain de 2 821 m2 en campagne, au milieu des vignes et des lavandes, située à 10 mn du centre-ville de Suze la Rousse, 5 mn de Saint Restitut et à 6 kms du péage de l’A7 sortie de Bollène. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux alliant le charme de l’ancien et tout le confort moderne. Cette maison est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou pour une maison d’hôte. Offrant de beaux volumes de pièces à vivre. La propriété comporte : Un studio indépendant de 32 m2, une maison de 17 pièces dont 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d’eau. Au RDC : une cuisine aménagée-équipée suivie d’une arrière-cuisine-cellier également aménagée-équipée ; Les 2 pièces donnent accès à la terrasse extérieure. Une salle à manger avec cheminée ouverte et un four à pain/pizza donnant accès sur la terrasse avec vue sur la piscine. En enfilade, les pièces suivantes : un escalier en pierre qui conduit à l’étage, les toilettes, une bibliothèque faisant office de bureau où une arche en pierre donne accès à la cour au sud, un grand vestiaire et une salle de jeux. A l’étage : à droite : un passage sur la mezzanine qui conduit à une grande chambre parentale exposée plein sud avec vue sur les vignes, une salle d’eau avec double vasques, WC suspendu et un dressing. Sur la mezzanine : à gauche : un palier dessert la salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques et WC suspendu ; deux grandes chambres avec vue à l’ouest sur la piscine, parc et montagne de Saint Restitut, un dressing complète le tout. Au dernier étage : un palier qui dessert, une salle d’eau, des toilettes, deux chambres exposées plein sud avec vue sur les vignes, chacune structurée en deux volumes comprenant chacune une mezzanine. Le chauffage est une pompe à chaleur réversible plancher (Air/eau, de 2023), radiant individuel pour le reste. Les salles d’eau et salle de bain sont équipées de radiateur/sèche serviette. Les fenêtres sont en bois et double vitrage, équipées de volets bois. A l’extérieur : une grande terrasse aménagée de 34 m2 comprenant , un barbecue en pierres de taille intégré au bâti. Une piscine chauffée (au chlore) de 10m X5m entourée de larges plages pavées, complétée par un préau spacieux donnant accès à un WC, un local technique piscine indépendant et à l’étage à un studio indépendant de 32 m2. Avec également une salle d’eau et un WC suspendu. Le terrain de 2 821 m2 est paysagé avec de beaux arbres dont des chênes truffiers, des oliviers et des arbres fruitiers. La clôture est de type ranch, mur de pierre et grilles anciennes en fer forgé. Un puits en pierre entretenu garde ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Un garage de 40 m2 avec deux accès permettant de garer deux véhicules côte à côte et permet également un coin atelier et bricolage. La maison se trouve au calme en campagne au milieu des vignes et des champs (non constructible), non isolée mais sans vis-à-vis. Elle est proche des commodités (écoles, collèges) et des commerces de Suze la Rousse, Saint Restitut et Bollène. Il n’y a aucuns travaux à prévoir. Les meubles en place, qui s’accordent parfaitement avec la maison, peuvent rester car pour la plupart fait sur mesure et de qualité. (A discuter avec les propriétaires). La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Château de Grignan et le Château de Suze la Rousse à 10 mn, le Mont Ventoux à 50 minutes, le théâtre Antique d’Orange à 30 minutes et le Palais des Papes d’Avignon à 45 minutes. C’est une région viticole célèbre pour ses Côtes du Rhône, Châteauneuf du Pape et sur les terrains de l’appellation « Grignan les Adhémar ». Le prix est de 1 150 000 €* (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). DPE : D et B Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme Provençale et Ardèche. Agent Commercial - RCS 538 070 665. .

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 168 m²

689 000 € 4 101 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 827 m²

Suze-la-Rousse (26790)

SOMPTUEUSE VILLA LUXURIANTE 168M² AVEC VUE SPLENDIDE et TERRAIN CONSTRUCTIBLE REF : 3113LB Enclavé entre 2 villages Vauclusien, en Drôme provençale, à 5min de Suze-la-rousse, à quelques minutes des autoroutes et au calme mais non isolée, avec une vue dégagée, cette splendide maison élégante d’environ 170m², de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement constructible, divisible clôturé et piscinable, d’environ 1827m², n'attend plus que vous. Sans aucun vis-à-vis cette villa disposant d’une belle pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées communiquant sur les terrasses carrelées, vous profiterez entièrement des espaces extérieurs et du grand jardin permettant de belles possibilités enchanteresses. Sa cuisine luxueuse entièrement équipée, son séjour lumineux et ses 2 grandes suites parentales sont les grands atouts de cette maison. Une 3ème chambre et une salle d’eau indépendante avec toilette séparée, vient parfaire le tout. Cerise sur le gâteau…son solarium au niveau de la toiture pour une vue à vous couper le souffle où l’on peut apercevoir le mont Ventoux et les chaînes montagneuses. Parce que vous recherchez ce que les autres n'ont pas... n'hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison proche du village, au potentiel indéniable avec ses prestations et finition haut de gamme, qui engendrera un coup de cœur assuré.

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Maison, 168 m²

689 000 € 4 101 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 827 m²

Suze-la-Rousse (26790)

REF : 3113LB Enclavé entre 2 villages Vauclusien, en Drôme provençale, à 5min de Suze-la-rousse, à quelques minutes des autoroutes et au calme mais non isolée, avec une vue dégagée, cette splendide maison élégante d?environ 170m², de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement constructible, divisible clôturé et piscinable, d?environ 1827m², n'attend plus que vous. Sans aucun vis-à-vis cette villa disposant d?une belle pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées communiquant sur les terrasses carrelées, vous profiterez entièrement des espaces extérieurs et du grand jardin permettant de belles possibilités enchanteresses. Sa cuisine luxueuse entièrement équipée, son séjour lumineux et ses 2 grandes suites parentales sont les grands atouts de cette maison. Une 3ème chambre et une salle d?eau indépendante avec toilette séparée, vient parfaire le tout. Cerise sur le gâteau?son solarium au niveau de la toiture pour une vue à vous couper le souffle où l?on peut apercevoir le mont Ventoux et les chaînes montagneuses. Parce que vous recherchez ce que les autres n'ont pas... n'hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison proche du village, au potentiel indéniable avec ses prestations et finition haut de gamme, qui engendrera un coup de c?ur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christine Miranda Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christine Miranda Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 190 m²

550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Suze-la-Rousse (26790)

A vendre en exclusivité : mas de caractère de 190 m², niché au coeur des vignes, offrant une vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail sur un terrain de 1040 m². Le rez-de-chaussée dispose d'espaces généreux et d'une belle luminosité, avec une salle à manger / salon d'en. 55m² ouvrant sur véranda. Une cuisine entièrement équipée. Toujours au rdc, une chambre, salle de bains. WC. Cellier. Du salon, un escalier en bois dessert l'étage. 3 chambres, une salle d'eau. WC. Garage. Portail automatique. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immoliaison
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immoliaison 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 160 m²

680 000 € 4 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres

Suze-la-Rousse (26790)

SUPERBE MAISON En exclusivite, Maison de 2004, de 160 m² de plain pied sur 1613 m² de terrain avec piscine, située dans le quartier le plus prisé du village, comprenant une grande pièce de vie de 81 m², trois chambres avec dressing ou placard, buanderie, cellier, garage, grande piscine de forme libre à débordement et 1,45 m de profondeur, panneaux photovoltaiques, cuisine équipée, ouvrant sur un bel espace de vie, plancher chauffant air/eau + clim réversible + conduit de cheminée existant. Propriété entièrement cloturée, avec portail et porte de garage électriques, jardin paysagé avec fontaine, boulodrome et éclairage de nuit, arrosage intégré. Quartier trés calme et à 10 mn à pied du centre du village, grande terrasse couverte de 30 m² avec espace barbecue, et terrasse découverte spacieuse. Cette maison trés bien décorée, trés soignée, fonctionnelle, pratique, lumineuse et bien entretenue promet une vie sereine : elle est présentée au prix de 680000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène BRUNET, IMMOLIAISON, agent commercial au 06 50 70 22 07 Honoraires à la charge du vendeur - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC 488584863 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

ERA Provence Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
10
Maison, 161 m²

451 000 € 2 801 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 309 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Exclusivité à SUZE LA ROUSSE - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain pied de 161m² sur un terrain clos et arboré de 2309m². La maison se compose d'une belle, lumineuse et spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Belles prestations : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, double vitrage PVC et climatisation réversible. Vous disposerez d'une superbe terrasse de plus de 200m², donnant sur la piscine faite en résine et son pool house avec sa cuisine d'été équipée d'un four à pizzas et d'un barbecue. Coup de coeur assuré ! Bien rare à la vente à découvrir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nathalie Sinard - iad
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Nathalie Sinard - iad 06/09/2024
20
Maison, 157 m²

445 000 € 2 834 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 296 m²

Suze-la-Rousse (26790)

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : À vendre, superbe maison moderne de 2011 d'environ 157 m² située dans la pittoresque commune de Suze-la-Rousse connue pour son Château et son Université de Vin au cOEur de la Drôme Provençale. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2296 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, créant ainsi un cadre idyllique et paisible, loin des nuisances sonores. Dès l'entrée, cette maison lumineuse et aux volumes généreux séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant permettant de ranger les courses et les équipements du quotidien. Elle est ouverte sur un grand séjour convivial donnant sur une grande baie vitrée, qui inonde le spacieux espace de vie de lumière naturelle et offre un accès direct sur une terrasse ensoleillée avec sa magnifique piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant un confort optimal et une intimité appréciable. À l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, chacune avec une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bain moderne vient compléter cet espace, tandis qu'une élégante mezzanine peut servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une consommation énergétique réduite et une performance optimale, comme en témoignent ses classes énergétiques B et A. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, et un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres s’ajoute à ce bien. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine de 7.60 x 4.8 m, ornée de carreaux de Bali, idéale pour les chaudes journées d'été, cet espace extérieur comprend également un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est alimenté par un système d'arrosage automatique grâce à un forage. Un atelier d'environ 40m² attenant à la maison offre un espace supplémentaire pour le rangement des outils de jardinage ou d’entretien, possibilité de l'aménager différement selon les besoins de chacun. Le garage, équipé d'une porte sectionnelle automatique, permet de stationner un véhicule en toute sécurité, tandis que l'entrée de la propriété, sécurisée par un portail automatique, s'ouvre sur une cour ombragée par un majestueux olivier. Située dans un lotissement calme à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, des transports scolaires, des écoles et du collège de Suze-la-Rousse, cette maison est idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, aux prestations soignées, dans un environnement serein et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.