Vente maison 398 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Suze-la-Rousse (26790)

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3 461 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Mustapha Didi - efficity

143 avis

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Description

26790 - SUZE-LA-ROUSSE - PINÈDE - MAISON DE CARACTÈRE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - TERRASSE - CADRE IDYLLIQUE EN PLEINE NATURE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Suze-la-Rousse, nichée au cœur d'une pinède, offrant un cadre de vie idyllique et apaisant.
Cette maison de caractère, construite en 1980, vous séduira par son environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Son exposition plein Sud et Est lui confère une luminosité naturelle toute la journée.
Un véritable havre de paix en pleine nature
Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 2500 m² vous offre un véritable cocon de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Découvrez un séjour lumineux de 40 m², offrant un espace convivial et agréable pour toute la famille. Les 3 chambres spacieuses et confortables ainsi que la disposition en plain-pied facilitent le quotidien.
Des prestations soignées pour un confort optimal
L'état général de la maison est excellent, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. La façade en bon état, le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage et la structure en parpaing sont gages de qualité et de durabilité.
Un environnement calme et préservé
Située dans un quartier tranquille, proche des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités.
Stationnement aisé
Avec 4 places de stationnement intérieur, vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité.
Garage et abri de jardin pour compléter le tout.
Une opportunité rare à saisir !
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, idéalement située à Suze-la-Rousse. Contactez dès maintenant Monsieur Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Une visite vous charmera à coup sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 176035 - Réf Superimmo : ANVXXVGNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 461 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc