Vente immeuble 521 000 €

134 m²

Aytré (17440)

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3 888 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Géraldine ROTARD - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante commune d'Aytré (17440), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement privilégiè à proximité de La Rochelle et de ses commodités. Aytré offre un cadre de vie agréable proche des plages de la côte atlantique, idéal pour les locataires en quête de quiétude.
D'une superficie totale de 114 m², cette propriété comprend un studio, un appartement T2 avec balcon et un T3 avec espace extérieur comprenant un terrain et une place de parking. Rénové en 2013, l'immeuble présente est idéal pour un investisseur.
À l'intérieur, les 3 logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Le studio, le T2 et le T3 présentent des aménagements modernes. Chaque unité est équipée pour garantir le confort des locataires et assure un investissement locatif serein grâce à la présence de locataires déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377762 - Réf Superimmo : ANVXX5H2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 3 888 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - ter. 175 m²	1 Parking
Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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