Vente immeuble 129 000 €

134 m²

Douai (59500)

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963 €/m²
Chauffage au fuel

MANETIE

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Description

MAISON ATHYPIQUE
Situé à Douai, cet ancien café offre un potentiel unique pour une nouvelle vie.
Le bien comprend :
Un grand séjour avec de grandes fenêtres, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
3 chambres spacieuses, pouvant être utilisées comme chambres à coucher ou bureaux
Une cuisine à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Une dépendance, une cour, un garage et un grenier pouvant être aménagé
Ce bien est idéal pour :
Des familles qui recherchent une maison spacieuse avec du potentiel.
Commerce avec appartements à louer
Des investisseurs qui souhaitent découper pour du locatif
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3462.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 14/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2729-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXV5O2H

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1982/844nH/bareme_cuincy_manetie.pdf

134 m² - ter. 174 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 462 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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