Superimmo
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Vente maison 167 500 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Goudelin (22290)

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  • 1 241 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
PRISMO - Expertimo

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12 avis
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Description

Prismo vous propose un bien immobilier situé dans le centre de Goudelin à 13 km de Guingamp et à 17 km de la mer. Bâti sur un terrain de 678m2, il se compose d'une maison de ville en pierres, d'un jardin accessible par un porche de 25m2, d'une dépendance en pierres et d'un hangar.
La maison d'une surface totale de 168m2 dont 130m2 habitables comprend au rez-de-chaussée d'un séjour de 34m2, d'un salon de 23m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage 2 chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
La division en lots ou en plusieurs logements est envisageable.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz et cheminée bois (insert), tout à l'égout.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO Noël Lefebvre 06+26+66+46+48 .

Publiée le 03/08/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXWG6CM
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1346

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 678 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 221 € / an
Maximum : 4 345 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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Siren : 891619983 - N° de carte professionnelle : 2201 2020 000 045003
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