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Vente immeuble 266 000 €
135 m²
5 chambres 5 ch
Manosque (04100)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patricia GIRAUD - iad

Patricia GIRAUD - iad

21 avis
06 69 43 83 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Giraud (06 69 43 83 32) vous propose : Bâtiment de Caractère à Manosque, Idéal pour un projet d'investissement locatif ! Ce bâtiment datant de 1944 bien situé, offre une surface totale d'habitation de 135 m² environ répartie sur 3 niveaux. Son état général est bon avec un potentiel incroyable pour les amateurs de projet de rénovation légère.
Les 5 logements sont déjà loués avec un rendement régulier et fixe. Les communs, la façade et la toiture en bon état ne nécessitent aucune modification.
Lorsque l'on pénètre dans ce bâtiment, on est immédiatement séduit par son cachet et son atmosphère singulière. Au pied de ses appartements atypiques, vous pouvez concevoir un espace commercial de stockage ou abriter une voiture et 2 motos dans le grand garage. C'est un véritable joyau au sein de Manosque, il suffit de peu, pour redonner à ce bâtiment tout son éclat d'antan.
A proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville.
Ne ratez pas cette occasion unique de laisser votre empreinte dans le patrimoine de Manosque pour acquérir ce bâtiment de caractère. Contactez-moi pour + d'infos et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud EI (ID 35211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1598146 - Réf Superimmo : ANVXWN8XL
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 chambres1 Garage
Année de construction : 1944Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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PATRICIA GIRAUD - IAD

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