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VOTRE BIEN

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VOTRE BIEN 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

375 000 € 1 752 €/m²
Immeuble • 214 m² • 5 chambres

Manosque (04100)

Votre agence immobilière Votre Bien vous propose à la vente un immeuble composé de 4 appartements. Situé à Manosque à proximité du cinéma et des parkings. Les appartements sont tous loués pour un rendement annuel d'environ 25 500 euros. -En rez-de chaussée : un charmant T2 avec pierres apparentes d'environ 57 m2 avec un accés sur cour intérieur chauffage au sol électrique . Un T2 en duplex lumineux totalement rénové, avec chauffage au sol. - Au premier étage un T2 avec cuisine équipée et salle d'eau, chauffage électrique. Au dernier un T3 d'environ 55m2 avec terrasse , chauffage au sol, cuisine équipée. façade refaite, appartements en très bon état, double vitrage, vmc.... Votre agence VOTRE BIEN vous invite à découvrir cet immeuble en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie !

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Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

588 000 € 1 928 €/m²
Immeuble • 305 m²

Manosque (04100)

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : À vendre : Immeuble mixte à Manosque (04100) - 588 000€ Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Manosque, une charmante ville provençale réputée pour son cadre de vie agréable et ses commodités, idéal pour un investissement également. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est à quelques pas, offrant un accès facile à toutes les nécessités. Pour les automobilistes, la sortie d'autoroute à proximité permet des déplacements rapides vers les grandes villes environnantes. De plus, un parking à proximité garantit un stationnement aisé. Cet immeuble comprend un total de 5 lots principaux et s'étend sur 3 étages : 1 local commercial de 81m2(+cave),2 studios de 32 et 38m2,2 T3 de 77m2. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour les studios et 1 T3. Son usage mixte offre une flexibilité d'utilisation, idéale pour des projets résidentiels/professionnels en exploitation courte durée. TOITURE OK FAÇADE OK MENUISERIES OK CAGES ESCALIERS OK Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Manosque. Renta locative 45k€/an soit une Rentabilité 8% Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 1 729 €/m²
Immeuble • 144 m²

Manosque (04100)

Découvrez cet immeuble niché au coeur de Manosque, une ville dynamique et accueillante. Ce bien, occupant une position privilégiée, est composé d'un rez-de-chaussée abritant trois garages et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les deux étages supérieurs abritent deux appartements de type 3, prêts à être personnalisés selon vos goûts. Ces appartements nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. Les commodités ne manquent pas : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux crèches, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

Patricia GIRAUD - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Patricia GIRAUD - iad 09/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

(21 avis)

266 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 135 m² • 5 chambres

Manosque (04100)

iad France - Patricia Giraud (06 69 43 83 32) vous propose : Bâtiment de Caractère à Manosque, Idéal pour un projet d'investissement locatif ! Ce bâtiment datant de 1944 bien situé, offre une surface totale d'habitation de 135 m² environ répartie sur 3 niveaux. Son état général est bon avec un potentiel incroyable pour les amateurs de projet de rénovation légère. Les 5 logements sont déjà loués avec un rendement régulier et fixe. Les communs, la façade et la toiture en bon état ne nécessitent aucune modification. Lorsque l'on pénètre dans ce bâtiment, on est immédiatement séduit par son cachet et son atmosphère singulière. Au pied de ses appartements atypiques, vous pouvez concevoir un espace commercial de stockage ou abriter une voiture et 2 motos dans le grand garage. C'est un véritable joyau au sein de Manosque, il suffit de peu, pour redonner à ce bâtiment tout son éclat d'antan. A proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de laisser votre empreinte dans le patrimoine de Manosque pour acquérir ce bâtiment de caractère. Contactez-moi pour + d'infos et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud EI (ID 35211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 08/11/2024

1 350 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 806 m²

Manosque (04100)

Terres et toits immobilier, vous propose à la vente, idéal pour les investisseurs - Immeuble de rapport construit en 2010 ,proche commodités et transports / Opportunité idéale pour un rendement locatif immédiat dans une commune en plein essor. Il se compose de 11 logements et 17 places de stationnement: - 1 logement t5 de 113 m² avec deux terrasses loué 1100 euros - 2 logements t4 de 99 m² avec balcon loués 850 euros hors charges - 2 logements t3 de 65 m² loués 650 euros hors charges - 3 logements t2 de 43 m² loués 500 euros hors charges - 1 logement t2 de 46 m² avec jardinet loués 500 euros hors charges - 1 logement t2 de 55 m² avec jardinet loué 550 euros hors charges - 1 logement t2 de 45 m² avec jardinet. loué 500 euros hors charges Les loyers sont tous à réviser... actuellement total loyer mensuel: 7150 euros hors charges. Equipements: Chauffage collectif au sol par système de pompe à chaleur Air / eau- Chauffe-eau électriques individuels (200 l pour les t5 et t4 et 150 L pour les t3et t2)- Menuiserie PVC doubles vitrage- Volets bois battants + volets électriques- Cuisines aménagées et semi équipées N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix 1350 000 euros FAI (Honoraires de 4% du prix de vente à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

JEAN-LOUIS VALETTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par JEAN-LOUIS VALETTE - BSK Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 11/11/2024

379 000 € 2 369 €/m²
Immeuble • 160 m²

Manosque (04100)

Immeuble situé proche du centre ville, idéal investisseur ou maçon. Il se composed'un grand garage de 110 m² environ, 1 T2 66 m² environ avec jardinet. A l'étage un grand T4 de 92 m² avec terrasse de 50 m² sud. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Une fois remise au goût du jour, la rentabilité est de 2500 euros par mois. L'ensemble est composé de 3 compteurs d'eau et d'électricité. Une visite s'impose. Cette annonce référence 225818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immo Fred Sun

(177 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Immo Fred Sun 06/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

(177 avis)

162 200 € 1 606 €/m²
Immeuble • 101 m² • 2 chambres

Manosque (04100)

A vendre au centre de Manosque, immeuble à rénover de 101 m² dont 70 m² habitables, s'élevant sur deux étages, à proximité de toutes les commodités. Il comprend un local commercial avec cave et 2 appartements de type 2 loués. Le revenu locatif mensuel s'élève à 1132 euros hors charges. Bonne rentabilité. Ce bien est à la vente au prix de 162200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque. - TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - 0761560698 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JEAN-LOUIS VALETTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par JEAN-LOUIS VALETTE - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

575 000 € 1 885 €/m²
Immeuble • 305 m²

Manosque (04100)

Dans un quartier calme et recherché de Manosque cette immeuble de 4 logements type T4 de (75 m² environ, 3 chambres, séjour salon, cuisine salle d'eau et wc séparé, balcon, cave individuel et garage). Exposition sud, 2 logements sont actuellement loués, les 2 autres demandent à être remis au goût du jour, chacun a sa propre pompe à chaleur récente, double vitrage. Pompe a chaleur 2019, 2022, 2024, 2024 suivant départ des locataires. Toiture coté Cuisine refaite suite voie d'eau il y a 7/ 8 ans. Classe D. Terrain 1300 m². Rendement les deux loyers hors charge 750 euros chacun , mais les futurs avec peu de travaux pourraient largement se louer 950 euros au minimum avec le garage. Rentabilité mensuelle de l'ensemble : 3500 minimum. Taxe foncière: 1500 euros/ par appartement. Année de construction 1970. Nombre de lot 12. RF Cadastre AL 420. Superficie : 304.16 m². Opportunité pour un investisseur. Cette annonce référence 251877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNATA Sandrine - immo reseau

(6 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par CANNATA Sandrine - immo reseau 24/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

(6 avis)

217 000 € 1 466 €/m²
Immeuble • 148 m²

Manosque (04100)

IDEAL INVESTISSEUR!! Vous souhaitez générer du revenu locatif? Dans le centre du vieux Manosque, proche de toutes commodités, je vous propose cet immeuble d'environ 148m2 habitables sur 4 niveaux. Il est composé de 6 logements, d'une cave et d'un local de rangement . 4 studios (T1) dont 3 sont loués et 2 appartements (T2) loués. Chauffage électrique avec clim réversibles, fenêtres bois double vitrage. Toiture refaite en 2007. Pas de copropriété. Rafraichissement à prévoir. Taxe foncière: 1800€ DPE: D en moyenne (un logement T1 en F, un logement T1 en G, un logement T2 en E, un logement T2 en C et 2 logements T1 en D) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CANNATA 06 09 65 97 12 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 237 000 € Prix de vente 237 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 237 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 930 € par an sur l'immeuble complet. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CANNATA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MANOSQUE sous le numéro RSAC N° 908 233 885 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31518) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Celine OBRIER - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Celine OBRIER - CAPIFRANCE 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

975 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 770 m²

Manosque (04100)

Découvrez le trésor caché de la Provence de Jean GIONO, à Manosque (04). Ce bien commercial n’attend que vous pour briller de mille feux ! Situé entre les parcs naturels du Verdon et du Luberon, à l’entrée des Gorges du Verdon et du Plateau de Valensole, cet emplacement est si parfait que même les cigales y chantent d’allégresse. La bâtisse principale, avec ses 350 m², est plus qu’un simple bâtiment : c’est un véritable festival de convivialité ! Imaginez une réception accueillante, un salon où il fait bon vivre, une salle de séminaire, des salles de petit-déjeuner, un restaurant pour régaler les gourmets, une cuisine pour les chefs en herbe et même un appartement de trois chambres pour se reposer après tout ça. Et ce n’est pas tout ! La partie hôtelière, avec ses 420 m² et ses 20 chambres, est prête à héberger vos invités avec style. Le jardin ombragé, la grande terrasse, la piscine rafraîchissante et le pigeonnier pittoresque composent un espace extérieur digne des plus belles cartes postales. Le tout est installé sur un terrain de plus de 6000 m². De quoi laisser libre cours à vos rêves d’expansion ! Cerise sur le gâteau : en devenant propriétaire de ce petit coin de paradis, vous percevrez un loyer annuel de près de 50 000 euros, payé par le locataire, incluant la taxe foncière. Les honoraires d’agence, eux, sont à la charge de l'acquéreur. Alors, prêt à investir dans ce bijou provençal ? Ne laissez pas passer cette occasion en or de mêler business et plaisir sous le soleil de la Provence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 136 364 - Greffe de MANOSQUE) Celine OBRIER Entrepreneur Individuel 06 22 34 53 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866579)

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