Vente immeuble 588 000 €

305 m²

Manosque (04100)

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1 928 €/m²
Exclusivité

Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com

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Description

Jonathan ATTALI vous propose ce bien :
À vendre : Immeuble mixte à Manosque (04100) - 588 000€
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Manosque, une charmante ville provençale réputée pour son cadre de vie agréable et ses commodités, idéal pour un investissement également.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le centre-ville, avec ses commerces variés, est à quelques pas, offrant un accès facile à toutes les nécessités.
Pour les automobilistes, la sortie d'autoroute à proximité permet des déplacements rapides vers les grandes villes environnantes. De plus, un parking à proximité garantit un stationnement aisé.
Cet immeuble comprend un total de 5 lots principaux et s'étend sur 3 étages :
1 local commercial de 81m2(+cave),2 studios de 32 et 38m2,2 T3 de 77m2.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour les studios et 1 T3.
Son usage mixte offre une flexibilité d'utilisation, idéale pour des projets résidentiels/professionnels en exploitation courte durée.
TOITURE OK
FAÇADE OK
MENUISERIES OK
CAGES ESCALIERS OK
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Manosque.
Renta locative 45k€/an soit une Rentabilité 8%
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB2771616509 - Réf Superimmo : ANVXW63FV

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

305 m²	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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