Vente immeuble 1 350 000 €

806 m²

Manosque (04100)

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1 675 €/m²

TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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Description

Terres et toits immobilier, vous propose à la vente, idéal pour les investisseurs
- Immeuble de rapport construit en 2010 ,proche commodités et transports / Opportunité idéale pour un rendement locatif immédiat dans une commune en plein essor.
Il se compose de 11 logements et 17 places de stationnement:
- 1 logement t5 de 113 m² avec deux terrasses loué 1100 euros
- 2 logements t4 de 99 m² avec balcon loués 850 euros hors charges
- 2 logements t3 de 65 m² loués 650 euros hors charges
- 3 logements t2 de 43 m² loués 500 euros hors charges
- 1 logement t2 de 46 m² avec jardinet loués 500 euros hors charges
- 1 logement t2 de 55 m² avec jardinet loué 550 euros hors charges
- 1 logement t2 de 45 m² avec jardinet. loué 500 euros hors charges
Les loyers sont tous à réviser... actuellement total loyer mensuel: 7150 euros hors charges.
Equipements:
Chauffage collectif au sol par système de pompe à chaleur Air / eau- Chauffe-eau électriques individuels (200 l pour les t5 et t4 et 150 L pour les t3et t2)- Menuiserie PVC doubles vitrage- Volets bois battants + volets électriques- Cuisines aménagées et semi équipées
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Prix 1350 000 euros FAI (Honoraires de 4% du prix de vente à charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 391 - Réf Superimmo : ANVXX4TZI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

806 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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