Vente immeuble 168 000 €

135 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) - Verneuil-sur-Avre

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1 244 €/m²

Aurélie COURTEL - OPTIMHOME

3 avis

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Description

Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil-sur_Iton comprenant :
Au Rez-de-chaussée
-1 local commercial de 37 M2 avec WC et lave main (loyer potentiel de 600€)
-1 local commercial de 38 M2 avec WC, lave main et réserve (loyer potentiel de 600€)
Au 1er étage :
-Un Appartement de 60 M2, entrée indépendante, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et un grenier aménageable de 37 M2 (loyer potentiel de 480€)
Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement.
Possibilité de faire un changement de destination en maison d'habitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 553004 )

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830030871151 - Réf Superimmo : ANVXUC05I

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 4%

168 000 €

21 décembre 2023

175 000 €

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AURÉLIE COURTEL - OPTIMHOME

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