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Vente immeuble 370 000 €
136 m²
Arpajon (91290)

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  • 2 721 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-Pierre POTONIE - iad

Marie-Pierre POTONIE - iad

66 avis
06 21 76 75 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Pierre POTONIE (06 21 76 75 27) vous propose : Rare Opportunité au cOEur du Centre-Ville d'ARPAJON
Idéalement situé, à pied de tous commerces, gare RER C direct Paris en 35mn… et axe routier N20. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère.
Caractéristiques :
Emplacement : Centre-ville d'ARPAJON, proximité des commerces, RER C et axe routier N20.
Immeuble de Caractère : Charme et authenticité.
Description :
2 Appartements Refaits à Neuf (2023) vendu avec tous le mobilier :
Appartement 1 : Type 2 pièces, 35m².
Appartement 2 : Duplex spacieux, 45m².
Local Commercial au Rez-de-Chaussée :
Surface d'environ 45m².
Place de parking privée.
Caractéristiques des Appartements :
Cadre de vie confortable et élégant.
Pièces bien agencées.
Pas de travaux à prévoir.
Séparation claire entre l'espace professionnel et personnel.
Possibilités :
Idéal pour investisseur :
Location des 2 appartements indépendants avec une bonne rentabilité.
Possibilité d'exercer une activité de votre choix :
Profession libérale, cabinet médical, bureaux, restauration possible…
Double destination possible :
À usage habitation ou commerciale au choix.
Beau potentiel.
Actuellement Aménagé en Cabinet Dentaire :
Tout le matériel restant et récent de 2021 inclus.
Pour plus d'informations :
Rendements locatifs, renseignements généraux, ou pour visiter, veuillez me contacter.
Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE EI (ID 9800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1526194 - Réf Superimmo : ANVXVO0AM
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m²1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 838 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
22 juillet 2024

Baisse de 5,1%

370 000 €
3 mai 2024
390 000 €
Localisation
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MARIE-PIERRE POTONIE - IAD

Siren : 800162554 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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