Vente immeuble 934 000 €

136,8 m²

Bordeaux (33200)

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6 827 €/m²

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Description

Immeuble 6 studios - Jules Ferry - Caudéran
Jolie façade en pierre pour cette bâtisse, s'étendant sur deux niveaux, secteur Jules Ferry, au cœur quartier de Primerose à Bordeaux Caudéran.
Situé dans un emplacement de choix, le quartier Primerose est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec toutes les commodités. Cet immeuble est idéalement positionné à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et des transports en commun.
Parfait pour une activité indépendante, bureaux, profession libérale...
Comprenant six studios meublés, tous lumineux et traversants, actuellement loués (baux 1 an)
Une parcelle d'environ 500m², Un espace végétalisé sur l'arrière.
L'atout majeur réside dans les places de stationnement privées, offrant une facilité d'accès pour votre clientèle, ce qui constitue un avantage significatif pour des professions libérales. Un investissement judicieux dans un secteur hautement prisé.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83938130 - Réf Superimmo : ANVXWWHA2

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Caractérisques

Prix de vente : 934 000 €	Prix au m² : 6 827 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blimmobilier.com/honoraires.html

136,8 m² - ter. 495 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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