Vente immeuble 934 000 €

136,8 m²

Bordeaux (33200)

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6 827 €/m²

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Description

Caudéran - Immeuble 6 studios
Bâtisse en pierre sur deux niveaux, située dans le quartier prisé de Primerose à Bordeaux Caudéran.
Proche des écoles renommées, commerces et transports, cet immeuble est idéal pour une activité indépendante, des bureaux ou une profession libérale.
Il comprend six studios meublés, lumineux et traversants, actuellement loués (baux d'un an).
Le terrain d’environ 500 m² dispose d’un espace végétalisé à l’arrière et de places de stationnement privées, un atout majeur pour accueillir votre clientèle.
Un investissement sûr dans un emplacement recherché.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 83938130 - Réf Superimmo : ANVXWWHA2

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Caractérisques

Prix de vente : 934 000 €	Prix au m² : 6 827 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blimmobilier.com/honoraires.html

136,8 m² - ter. 495 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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