Vente immeuble 343 900 €

137 m²

Auray (56400)

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2 510 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Coralie BRETON - SAFTI

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Description

Immeuble idéalement situé à l'entrée de Saint-Goustan, un quartier prisé d'Auray. Cet immeuble se compose de trois appartements, un par palier, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové, composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle de douche moderne et deux chambres. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité immédiatement.
Au 1er étage, un second appartement, également très lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain et deux chambres. Loué
Enfin, au 2ème étage, un plateau à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un bel appartement avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, et profiter d'une vue dégagée sur la magnifique rivière d'Auray.
Chaque appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié, proche des commerces, restaurants, et des charmantes ruelles de Saint-Goustan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1313329 - Réf Superimmo : ANVXWBVYH

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Caractérisques

Prix de vente : 343 900 €	Prix au m² : 2 510 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - ter. 130 m²	3 Parkings
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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