Vente immeuble 850 000 €

137 m²

Toulouse (31000)

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6 204 €/m²

Gaëlle RUAT - Capifrance

23 avis

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Description

Toulouse centre dans le quartier trés prisé des Carmes, immeuble de rapport que j'ai le privilège de vous présenter à la vente.
Cet immeuble est composé de 5 appartements de T1, T1bis, une chambre de bonne ainsi que deux commerces en rez de chaussée dont un avec une cave. Cet immeuble ne pourra que vous séduire.
Tout est actuellement loué pour un rendement de 46 000 euros annuel.
Accés métro Carmes ou Esquirol proche de la place Rouaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836657)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 340930796474 - Réf Superimmo : ANVXX7NO5

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 204 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	137 m²
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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