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AG Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AG Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
27
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 069 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Toulouse (31000)

Immeuble idéal marchand/investisseur centre de Toulouse L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Idéal projet locatif ou de revente après rafraîchissement. Cet ensemble immobilier, une Toulousaine typique composée de 3 T2 dont un pouvant être aménager en T3, une maison de type 4 et plus de 5 garages pouvant être aménager en plusieurs studios ou T2. Il est également possible de transformer la cuisine d'été de 28m2 en studio. Chaque logement bénéficie d'un jardin sur la face arrière et d'un garage privatif dans la propriété. L'accès aux garages au fond de la parcelle, se fait avec un chemin privé permettant de garer sa voiture confortablement en plein centre-ville de Toulouse. Au fond de la propriété on y trouve une ancienne construction qui pourrait être démolie au profit d'un projet de construction d'un autre logement. Le quartier est sur l'axe principale donnant accès au métro "La Vache", accessible à pieds. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investisseur voulant optimiser son patrimoine avec un projet de promotion ou d'investissement locatif. Cet ensemble immobilier vous permet d'avoir de bon rendement tout en pouvant être optimiser avec la création de plusieurs logements. Ensemble immobilier à Toulouse à saisir.

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IMMO-POP
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par IMMO-POP 19/11/2024
25
Immeuble, 170 m²

699 900 € 4 117 €/m²
Immeuble • 170 m²

Toulouse (31000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet immeuble de 170 m², situé sur un terrain de 225 m², au cœur de Toulouse. Idéalement situé à quelques pas du Palais des Sports André Brouat, du Pavillon République et du Jardin Compans-Caffarelli, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et dynamique. Très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de métro et bus Compans-Caffarelli (ligne B, 45, L1, L14) à proximité immédiate, il offre un accès facile aux principales commodités de la ville. Ce bien, composé de plusieurs logements, génère actuellement des revenus locatifs attractifs. Il comprend un rez-de-chaussée avec un T2 de 30 m², loué 480 € par mois. À l’arrière, une charmante chartreuse abrite un T3 de 60 m², également loué. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose d'un T2 de 43 m² au rez-de-chaussée, loué meublé à 550 € par mois, et d’un autre T2 de 43 m² au premier étage, loué à 590 € par mois. Tous les logements bénéficient d’une cour intérieure commune, offrant un accès direct à chaque bien, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est vendu en ensemble, pas de charges, ce qui représente un avantage financier certain. Des travaux généraux ont déjà été réalisés, notamment l'électricité et les extérieurs. Cependant, quelques petits travaux de toiture sont à prévoir sur la maison principale. Bien que l’ensemble soit en bon état, il reste une belle opportunité pour améliorer et personnaliser l’ensemble selon vos besoins. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à fort potentiel locatif !

Gaëlle RUAT - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Gaëlle RUAT - Capifrance 19/11/2024
(23 avis)
6
Immeuble, 137 m²

850 000 € 6 204 €/m²
Immeuble • 137 m²

Toulouse (31000)

Toulouse centre dans le quartier trés prisé des Carmes, immeuble de rapport que j'ai le privilège de vous présenter à la vente. Cet immeuble est composé de 5 appartements de T1, T1bis, une chambre de bonne ainsi que deux commerces en rez de chaussée dont un avec une cave. Cet immeuble ne pourra que vous séduire. Tout est actuellement loué pour un rendement de 46 000 euros annuel. Accés métro Carmes ou Esquirol proche de la place Rouaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836657)

Acti Toulouse
(192 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Acti Toulouse 31/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
(192 avis)
11
Immeuble, 229 m²

Prix en baisse 870 000 € 3 799 €/m²
Immeuble • 229 m²

Toulouse (31000)

Immeuble de rapport très bien situé dans le quartier des Amidonniers - Canal de brienne . Ce bien en mono propriété est composé de 5 appartements: – Un T1 bis de 32 m² situé côté rue – Classe énergétique F – libre – Un studio de 16.70 m² avec jardinet actuellement loué (date fin bail 31/07/2025) – Classe énergétique E – Un T3 de 72,35 m² situé au 1er étage – Classe énergétique D -libre – Un T3 de 74,42 m² situé au 2ème étage – Classe énergétique C – libre – Un T1 bis de 33,78 m² situé au 3ème étage – Classe énergétique F – libre Pour plus d’informations, contactez nous !! Référence agence : 8562

Sylvain CABA - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 200 €/m²
Immeuble • 100 m²

Toulouse (31000)

Situé dans le cœur de la vibrante ville de Toulouse (31000), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, il séduira les amateurs d'urbanisme dynamique et de vie citadine animée. La réputation gastronomique et artistique de la ville en fait un lieu prisé par de nombreux habitants et visiteurs. Cet immeuble de 100 m² sur 3 niveaux présente un potentiel unique, il offre une surface habitable spacieuse et modulable, idéale pour être transformée en différents espaces selon les besoins. Sa structure solide et sa localisation centrale en font un investissement attractif pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

MARKET IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MARKET IMMO 06/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(209 avis)
Immeuble, 400 m²

1 260 000 € 3 150 €/m²
Immeuble • 400 m²

Toulouse (31000)

En vente : à proximité de la station de métro FRANCOIS VERDIER (ligne B), à TOULOUSE (31000), nous vous présentons cette Immeuble de 400 m². Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 crèches. Niveau transports, il y a deux lignes de métro (B et A) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des théâtres, un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW SAINT GEORGES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christophe RIGAL - 3G Immo
(17 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christophe RIGAL - 3G Immo 08/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(17 avis)
14
Immeuble, 130 m²

138 000 € 1 062 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Toulouse (31000)

SPECIAL INVESTISSEUR A saisir, IMMEUBLE DE RAPPORT, refait en 2017, situé sur l'AXE PRINCIPAL du village de Saint Pons de Thomières (34), à mi-chemin entre CASTRES et BEZIERS. Actuellement loué à des professionnels du paramédical. Situé à 2 pas du centre, facilement accessible tout en respectant les NORMES PMR. L'ENSEMBLE QUI A ÉTÉ RÉHABILITÉ EN 2017 se compose comme suit : 2 ENTRÉES DISTINCTES, côté rue, vous permettent d'accéder à l'intérieur de l'immeuble, l'une étant prévue pour les personnes à mobilité réduite (ascenseur jusqu'au 1er), l'autre vers les parties communes avec accès aux étages via un escalier. - Le RDC et le 1er étage comporte une 1ère activité avec une salle d'attente, un ascenseur, des toilettes PMR, une partie cave/local technique et un 1er cabinet paramédical CLIMATISÉ avec BALCON côté rue. - Le 2ième étage accueille une seconde activité paramédicale. On y retrouve une salle d'attente, une salle d'eau avec WC et 2 pièces, dont une, avec accès sur une courette. - Le 3ième étage est sous toit et se compose de COMBLES AMÉNAGÉES. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185600CR-1462404712

AUBERIX Cyril
Annonce publiée le 02/08/2024
Proposée par AUBERIX Cyril 02/08/2024
6
Immeuble, 1 000 m²

2 900 000 € 2 900 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Toulouse (31000)

Toulouse hypercentre :Au calme, avec cour intérieure; beaucoup de potentiel pour cet immeuble d'environ 1000 m² situé a deux pas de la basilique st sernin, des écoles et commerces. La dynamique rue du taur et la place du capitole sont proches. Travaux à réaliser: ce projet peut convenir pour des marchands de biens / rénovateurs / foncières, pour programmes de defiscalisation dans l'ancien : déficit foncier/ malraux et autres, ou bien en projet patrimonial dans un secteur qualitatif. Actuellement composé de plusieurs lots d'habitation/ plateaux, dépendances et locaux exploités dernièrement en commerces en pieds d'immeuble.

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 27/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Immeuble, 296 m²

1 280 000 € 4 324 €/m²
Immeuble • 296 m²

Toulouse (31000)

Immeuble de Rapport Exceptionnel au Cœur du Centre Historique de ToulouseSitué à deux pas de la place de la Daurade et du Capitole, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une opportunité unique avec ses 296m² de surfaces à aménager selon vos souhaits. Voici les caractéristiques clés :Emplacement Privilégié: Niché au cœur du centre historique de Toulouse, cet immeuble bénéficie d’une localisation idéale, et d'une facilité de location certaine. Vous serez à proximité des rues animées, du centre historique, des restaurants, boutiques et sites emblématiques de la ville.Libre d’Occupation: L’immeuble est entièrement libre d’occupation, vous permettant de décider immédiatement de son utilisation future et exploiter ses nombreuses possibilités.Cinq Lots sur Cinq Niveaux: Avec ses cinq niveaux, cet immeuble offre une flexibilité rare, avec une belle disposition. Chaque lot est traversant et peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en appartements, mais également en commerce pour le lot en pied d'immeuble, en duplex, disposant d'une vitrine, et traversant sur cour.Ses parties communes récemment rénovées et le bon état de son gros oeuvre vous offriront une base sûre pour la réalisation de votre projet.Dossier disponible sur demande et sur références.

Isabelle LAINÉ - OPTIMHOME
(23 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Isabelle LAINÉ - OPTIMHOME 10/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
(23 avis)
4
Immeuble, 192 m²

598 000 € 3 115 €/m²
Immeuble • 192 m²

Toulouse (31000)

Vous recherchez un placement patrimonial et de la rentabilité locative ? Avez-vous songez au centre historique d'Albi ? Je vous propose un bel ensemble immobilier développant près de 220m² au sol idéalement situé en coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié pour votre résidence principale avec option de rentabilité locative. Composition de l’Ensemble Immobilier à Albi Centre : Maison Bourgeoise T5/6 de 151 m² Construite à la fin du XIXème siècle, cette belle maison en R+2 bénéficie d’un charme authentique et offre : 151 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse Jardin/terrasse privatif avec piscine intime à l’arrière, offrant un espace de détente unique au cœur de la ville Bâtiment Annexe R+1 avec entrée indépendante Idéalement situé en fond de parcelle, ce bâtiment dispose : D’un garage de 15 m² offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé D’un appartement T2 en duplex totalement rénové, prêt à être loué immédiatement pour des revenus locatifs réguliers Points Forts de cet Ensemble Immobilier Localisation Privilégiée : Vivez au cœur d'Albi, avec commerces, écoles, et transports accessibles à pied, pour une qualité de vie idéale en centre-ville Rentabilité Immédiate : Louez l’appartement T2 en duplex pour un revenu locatif stable, ou gardez-le comme logement d’accueil pour les amis et la famille Confort et Charme Authentique : Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort des rénovations modernes, pour une expérience unique de l’habitat bourgeois rénové Une opportunité à ne pas manquer ! Dossier Complet et Photos sur Demande. Contactez-moi pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 566492 )

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par IMMOPOLIS INVESTISSEMENT 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 220 m²

890 000 € 4 045 €/m²
Immeuble • 220 m²

Toulouse (31000)

Découvrez sans plus tarder cette opportunité exceptionnelle au coeur de Toulouse ! Notre agence immobilière est fière de vous présenter cet immeuble unique du début du XXe siècle, idéalement situé en hyper centre de la ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble, d'une surface habitable d'environ 220m2, se compose de 6 appartements allant du T3 au Studio. Une véritable pépite offrant un fort potentiel de rendement locatif. De plus, la possibilité de surélévation ajoute une dimension intéressante à ce bien déjà attractif. La qualité de l'emplacement est indéniable, avec un accès facile aux lignes de métro A/B et à la gare SNCF. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au coeur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir des photos supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Michel DECIMA: 06 22 82 49 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LPJ Transactions
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par LPJ Transactions 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
4
Immeuble, 319 m²

795 000 € 2 492 €/m²
Immeuble • 319 m²

Toulouse (31000)

Immeuble Minimes Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété situé dans le quartier dynamique des Minimes et à 5 minutes à pieds de la future ligne de métro "Ponts jumeaux". Cet immeuble en très bon état, à un fort potentiel de rentabilité locative, idéal également pour une profession libérale . A l'heure actuelle il est composé : - T2 de 50m2 (balcon) R+1 loué - T2 de 48 m2 (balcon) R+1 loué - Appartement en RDC de 124m2 libre de toute occupation (Cuisine ouverte, chambre parentale, véranda, terrasse)en R-1 un studio avec kitchenette, sde, bureau, buanderie - Un local commercial en RDC (+ Sous sol) d'environ 100m2 loué (activité paramédical) - 2 garages Honoraires à la charge de : Acquéreur Prix Net vendeur : 764000€ | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

AUBERIX Cyril
Annonce publiée le 02/08/2024
Proposée par AUBERIX Cyril 02/08/2024
4
Immeuble, 640 m²

2 800 000 € 4 375 €/m²
Immeuble • 640 m²

Toulouse (31000)

Toulouse hypercentre, secteur capitole. Toutes commodités a pieds. Beau projet de rénovation/ réhabilitation / defiscalisation dans l'ancien et autre projet patrimonial pour foncière. Environ 640 m² de lots d'habitation, au sein d'une belle rue dynamique.

ORPI Saint Georges
(554 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Saint Georges 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(554 avis)
16
Immeuble, 180 m²

650 000 € 3 611 €/m²
Immeuble • 180 m²

Toulouse (31000)

Toulouse Saint Aubin Immeuble toulousain de 6 lots et cave avec cour. Venez découvrir dans le centre ville toulousain, cet immeuble en R + 1 avec cour. Il se compose au rdc d'un studio coté cour ( 14 m² ) et d un studio coté rue ( 17 m² ) , ainsi que d'une chartreuse en duplex de type 3 ( 33 m² ), et un local de stockage. Au 1er étage on retrouve un appartement type 2 ( 25 m² ) et d'un studio ( 20 m² ) . Au dernier étage vous avez des combles que l'on peut aménager d'environ 50 m² au sol. Actuellement 4 appartements sont loués en bail meublé 1 ans à des étudiants pour un rapport annuel de 26 000 euros et 2 logements sont vide. Ideal pour professionnels, investisseurs ou patrimoniales, au pied de toutes commodités et métro ligne A et B. Référence agence : 5351

Square Habitat Toulouse
(52 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 31/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(52 avis)
1
Immeuble, 220 m²

835 000 € 3 795 €/m²
Immeuble • 220 m² • 9 chambres

Toulouse (31000)

IMMEUBLE libre de toute occupation composé de 6 appartements APPT 1 Rdc T3 surface 75,00 m2 /véranda 7,00m2/ cours 17,65/ cave 20,00 APPT 2 Etage 1 T2 40,00 m2 APPT 3 Etage 1 T1bis 34,00 m2 APPT 4 Etage 2 Studio 22,00 m2 APPT 5 Etage 2 Studio 20,00 m2 APPT 6 Etage 2 T1bis 29,00 m2 Travaux à prévoir, idéal pour investissement en VIR Toiture à refaire (devis déjà réalisé) Possibilité de surélévation

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