Vente immeuble 890 000 €

220 m²

Toulouse (31000)

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4 045 €/m²

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Description

Découvrez sans plus tarder cette opportunité exceptionnelle au coeur de Toulouse ! Notre agence immobilière est fière de vous présenter cet immeuble unique du début du XXe siècle, idéalement situé en hyper centre de la ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble, d'une surface habitable d'environ 220m2, se compose de 6 appartements allant du T3 au Studio. Une véritable pépite offrant un fort potentiel de rendement locatif. De plus, la possibilité de surélévation ajoute une dimension intéressante à ce bien déjà attractif. La qualité de l'emplacement est indéniable, avec un accès facile aux lignes de métro A/B et à la gare SNCF. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au coeur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir des photos supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Michel DECIMA: 06 22 82 49 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2132 - Réf Superimmo : ANVXWXVQP

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m²	Cave
6 salles d'eau	6 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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