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Vente immeuble 580 000 €
137 m²
Tours (37000)

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  • 4 234 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic VANACKER - iad

Ludovic VANACKER - iad

91 avis
06 33 55 04 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : IMMEUBLE de RAPPORT avec 2 appartements meublés. Possibilité de créer un studio et un local en plus. Deux garages avec porte motorisée. Jardin arboré.
** AU RDC : entrée commune, une pièce et une cuisine A/E avec accès sur le jardin. Toilette extérieure.
** 1er ETAGE (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé A/E, séjour avec climatisation, 2 chambres , une SdE et un toilette séparé.
** 2eme ETAGE (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé A/E, séjour, 2 chambres , une SdE et un toilette séparé.
** 3eme ETAGE : grenier à aménager pour créer un studio d’environ 23 m².
** TERRAIN : 242 m² clos et arboré. Jaccuzi.
** BONUS : abri de jardin, terrasse
** BON A SAVOIR : Double vitrage, Volets roulants électriques, appartement 1er étage : chaudière gaz de ville, appartement 2eme étage radiateurs électriques. Fibre optique. Ravalement en 2020.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1592873 - Réf Superimmo : ANVXWKZ7U
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m²1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 880137021
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