Vente immeuble 364 900 €

138 m²

Amiens (80000)

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2 644 €/m²

MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier

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Description

Immeuble de rapport à Amiens – Idéal Investisseur
Situé dans un quartier recherché d’Amiens, cet immeuble de 138 m² est une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant un rendement locatif, actuellement 2500€ de loyers avec charges.
L’immeuble se compose de 4 studios ainsi que d’un duplex.
Deux des logements bénéficient d’un extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants.
Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus dès l’acquisition.
Les locataires ont à disposition un local vélo et une cave.
Plusieurs commerces à proximités et les réseaux de bus à proximité.
L’investissement parfait pour un revenu passif avec des locataires en place !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix : 364 900€ FAI !!!
Cette annonce référence 254720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 364 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 254720 - Réf Superimmo : ANVXWUIM3

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Caractérisques

Prix de vente : 364 900 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

138 m²	Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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